Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2022 ~ М-907/2022 от 19.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года                               город Киров            

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истца Пашеевой А.А., ее представителя Смирнова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-31) по иску Пашеева АА к Лаптев АГ, Розин АВ, Федотов НА, Соловейко МВ, Муравьева-Юшина ЕВ, Татарских ЛА, Медведева ММ, Константинов ДВ о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Пашеева А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит выделить в натуре принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в виде земельного участка, обозначенного на межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ: номером №2 контура), общей площадью 344 кв.м., в том числе: № (1), площадью 305 кв.м., и № (2), площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; прекратить право ее общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Указать, что решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве Пашеева АА на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №1, основанием для государственного кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, обозначенного на межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и для государственной регистрации права собственности Пашеевой А.А. на указанный земельный участок подлежит включению в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12

В обоснование исковых требований указывает, что ей принадлежат на праве собственности <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 23 776 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества. Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был предоставлен для ведения садоводства в общую долевую собственность гражданам - членам садоводческого товарищества «Варсеги». В настоящее время бо?льшая часть членов садоводческого товарищества уже выделили свои доли в натуре в судебном порядке, во внесудебном порядке согласие о выделе долей в натуре не достигнуто по причине отсутствия информации о месте нахождения некоторых участников долевой собственности. Ответчики являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером № Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы вновь образуемого земельного участка в счёт принадлежащей ей доли. Она является членом СНТ «Варсеги», фактически использует земельный участок № (2 контура).

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация <адрес>.

В судебном заседании истец Пашеева А.А., ее представитель на основании устного заявления Смирнов А.М. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Розин А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Федотов Н.А., Лаптев А.Г., Соловейко М.В., Муравьева-Юшина Е.В., Татарских Л.А., Медведева М.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Ответчик Константинов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Варсеги» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв на исковое заявление. Указал, что не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцом будут подтверждены те обстоятельства, на которых он основывает заявленные требования.

Представитель третьего лица Администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявленные требования оставляют на усмотрение суда.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно распоряжению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства в общую долевую собственность предоставлен земельный участок №У0736-001 общей площадью 92 255 кв.м гражданам-членам садоводческого товарищества «Варсеги» бесплатно в долях в соответствии с приложением № к настоящему распоряжению, содержащему список членов садоводческого товарищества.

Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в список граждан-членов садоводческого товарищества.

Земельному участку сдт Варсеги присвоен кадастровый №, находится в общей долевой собственности, к настоящему времени произведен выдел долей в натуре большинству участников долевой собственности.

Истцу Пашеевой А.А. принадлежат <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Лица, привлеченные ответчиками к участию в деле, также являются долевыми собственниками.

По справке председателя правления СНТ «Варсеги» (ИНН 4345282963) ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, Пашеева А.А. действительно является членом СНТ «Варсеги» с 1998 года, использует земельный им участок, площадь которого соответствует ее доле в праве общей долевой собственности на земельный участок №.

Земельный участок № в соответствии с Правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением Кировской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № расположен в границах территориальной зоны «СХ-2. Зона ведения садоводства и огородничества», вид разрешенного использования – ведение огородничества, ведение садоводства.

Соглашения между всеми участниками долевой собственности о выделе в натуре долей с выходом из состава общей долевой собственности не состоялось.

В числе участников долевой собственности согласно выписке из ЕГРН числятся лица, привлеченные к участию в деле ответчиками.

Межеванием (межевой план подготовлен ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12) установлены границы земельного участка, используемого истцом в размере, соответствующей ее доле в праве, что подтверждено справкой председателя СНТ «Варсеги», образованный земельный участок обозначен в плане условным номером № (2 контура), общей площадью 344 кв.м., в том числе: № (1), площадью <данные изъяты> кв.м., и №2), площадью <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на спорный земельный участок не имеет возможности по независящим от нее обстоятельствам, члены СНТ не заявили возражений против выдела спорного участка из общей долевой собственности членов СНТ, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решение является основанием для погашения записи о праве истца на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и основанием для государственного кадастрового учета образованного в счет ее доли земельного участка и государственной регистрации на него права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пашеева АА удовлетворить.

Выделить в натуре Пашеева АА принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в виде земельного участка, обозначенного на межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ: номером № (2 контура), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: № (1), площадью <данные изъяты> кв.м., и № (2), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, тер сдт. Варсеги.

Прекратить право общей долевой собственности Пашеева АА на земельный участок с кадастровым номером №

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве Пашеева АА на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, основанием для государственного кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, обозначенного на межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и для государственной регистрации права собственности Пашеева АА на указанный земельный участок.

Решение подлежит включению в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом: ДД.ММ.ГГГГ.