Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2023 ~ М-494/2023 от 22.05.2023

УИД: 66RS0052-01-2023-000712-71 Гр. дело №2-639/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 20 июля 2023 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Теленкова И.А.,

при секретаре Лаптевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нейфельд ФИО9 к Ковалеву ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Нейфельд О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ковалеву А.А. просит включить в состав наследства после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный в районе <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходилась матерью истцу и ответчику. После её смерти истец вступила в наследство, ответчик – отказался. На основании типового договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен земельный участок в районе <адрес> для строительства шлакоблочного гаража, который он возвел собственными силами и на собственные средства. Гараж позднее был продан умершей ФИО4, договор купли-продажи не сохранился. В типовом договоре аренды имеется регистрационная надпись БТИ от 26.12.1990, о том, что собственником гаража является ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был передан в аренду земельный участок под указанным гаражом. После смерти матери в установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное помещение гаража было отказано, по причине отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество.

Истец Нейфельд О.А. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.102).

Ответчик Ковалев А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела без своего участия не представил (л.д. 68).

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> умерла мать истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, а также подтверждается копией наследственного дела №, наследником ФИО4 по закону является дочь – Нейфельд О.А., которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. Кроме того, наследником ФИО4 является сын Ковалев А.А., который от наследства отказался (л.д. 81-82).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из содержания искового заявления, причиной обращения истца в суд стало отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.

В то же время судом установлено, что после смерти ФИО4, кроме прочего, открылось наследство, состоящее из помещения гаража, расположенного в районе <адрес>.

Согласно представленному суду типовому договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>, в районе <адрес>, для строительства шлакоблочного гаража, срок строительства – не позднее 20 августа 1988 года. Право личной собственности в БТИ г. Сухой Лог на указанный гараж в районе <адрес> зарегистрировано за ФИО4, что подтверждает регистрационная надпись БТИ на договоре (л.д. 12-14).

По сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости», согласно данным учётной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 21.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости - гаража, расположенного районе <адрес>, отсутствуют (л.д. 75).

В соответствии с договором аренды земельного участка № от 02.02.2004 участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> был предоставлен ФИО4 (л.д. 15-17).

Указанные доказательства подтверждают доводы истца о принадлежности на момент смерти ФИО4 на праве собственности нежилого помещения гаража, расположенного районе <адрес>. Иного не доказано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку в судебном заседании установлено, что наследственные права истца на имущество наследодателя никем не оспорены, подтверждаются материалами наследственного дела, иные препятствия для наследования имущества умершего не установлены, суд признаёт обоснованными заявленные исковые требования о признании права собственности на спорный объект недвижимости, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░12 <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.07.2023.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░