Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-545/2024 ~ М-223/2024 от 25.01.2024

№ 2-545/2024

72RS0019-01-2024-000303-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                      04 марта 2024 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдинова Ришата Рашитовича к Администрации г. Тобольска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Сайфутдинов Р.Р. обратился с иском о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требования он мотивировал тем, что с 2000 г. он проживает в жилом помещении <адрес>, в которое он вселен нанимателем Мурзиной О.Р. в качестве родственника. 07.12.2001 с письменного согласия Мурзиной О.Р., поданного по требованию работнику паспортного стола, он зарегистрирован там постоянно. Мурзина О.Р. не проживает в квартире с декабря 2001 г. Начиная с 2000 г., до момента выезда Мурзиной О.Р. из квартиры, они вели совместное хозяйство, несли бремя содержания этой квартиры, оплачивали за коммунальные услуги, делали ремонт. После выезда Мурзиной О.Р. он остался жить в квартире. На основании изложенного истец просил признать его членом семьи нанимателя Мурзиной О.Р., проживающей на день выезда в жилом помещении <адрес>; признать за ним право пользования жилым помещением <адрес>, на условиях договора социального найма.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Мирончук О.А. в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что Мурзина О.Р. двоюродная или троюродная сестра Сайфутдинова Р.Р. Она вселила его в качестве члена семьи нанимателя. У Сайфутдинова Р.Р. тогда были сложные семейные отношения. Он оплачивал задолженность по этой квартире. В 2005 г. он развелся, позже снова женился на бывшей супруге, которая переехала к нему. Мурзина О.Р. ведет непонятный образ жизни. Задолженность за коммунальные услуги образовалась в связи с тяжелым финансовым положением. У Сайфутдинова Р.Р. инвалидность, он не может подрабатывать. Он не состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения.

Представитель ответчика Шлыкова А.А. в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что жилое помещение предоставлено по ордеру матери Мурзиной О.Р. Мурзина О.Р. зарегистрирована там в 1995 г., Сайфутдинов Р.Р. - в 2001 г. Нет документов, подтверждающих предоставление Мурзиной О.Р., Сайфутдинову Р.Р. этого жилого помещения. Есть задолженность по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо Мурзина О.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из ЕГРН (л.д.12-14), выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.37) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тобольск.

Распоряжением Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38) это жилое помещение предоставлено Хучашевой Э. по ордеру (л.д.39).

Из записи акта о рождении (л.д.59) следует, что Хучашева О.Р. родилась 12.03.1970, ее мать Хучашева Э.

Из записи акта о смерти (л.д.60) следует, что Хучашева Э. умерла 07.02.1999.

Из копии поквартирной карточки (л.д.16) следует, что в квартире <адрес>, зарегистрированы Мурзина О.Р. с 14.11.1995, Сайфутдинов Р.Р. с 07.12.2001.

По информации ОВМ (л.д.63) в квартире <адрес>, зарегистрированы Мурзина О.Р. с 14.11.1995, Сайфутдинов Р.Р. с 27.12.2005.

Финансовый лицевой счет <адрес>, оформлен на Мурзину О. (л.д.15).

По информации УУП МО МВД России «Тобольский» от 21.09.2023 (л.д.17) Сайфутдинов Р.Р. с 2001 г. проживает <адрес>.

По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от 05.02.2024 (л.д.36) Мурзина О.Р. и Сайфутдинов Р.Р. не значатся в качестве членов семьи нанимателя Хучашевой Э. В архиве Департамента нет документов, подтверждающих предоставление им этого жилого помещения.

Факт вселения истца в это помещение в 2000 г. в качестве члена семьи Мурзиной О.Р., факт его проживания там до настоящего времени подтвержден последовательными показаниями свидетелей К.., С..

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные права членов семьи нанимателя предусмотрены ст.69 ЖК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец вселен Мурзиной О.Р., ставшей нанимателем после смерти матери, в качестве членов семьи и с момента вселения до ее выезда в декабре 2001 г. проживал вместе с ней и вел с ней общее хозяйство.

При этом ЖК РСФСР не требовал согласие наймодателя на вселение нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи лиц, не являющихся супругами, детьми и родителями. Следовательно, истец как член семьи нанимателя приобрел в период действия ЖК РСФСР равные с нанимателем права, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе право пользования жилым помещением.

По информации Росреестра от 26.01.2024 (л.д.44) истец не имеет прав на недвижимое имущество.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не является препятствием для признания права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сайфутдинова Ришата Рашитовича (ИНН №) членом семьи нанимателя Мурзиной Оксаны Рибхатовны, проживающей на день выезда в жилом помещении <адрес>

Признать право пользования Сайфутдинова Ришата Рашитовича (ИНН №) жилым помещением <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                          И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2024.