Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2555/2022 ~ М-1600/2022 от 04.07.2022

Дело № 2-2555/2022

УИД: 32RS0001-01-2022-002116-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Алекперовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крыловского Семена Васильевича к Крыловской Надежде Александровне, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Крыловский С.В. обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к Крыловской Н.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, указав, что на основании решения суда о разделе совместно нажитого имущества истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве общей собственности.

Разделение оплаты коммунальных услуг и иных платежей в сфере жилищно-коммунального хозяйства между истцом и ответчиком не производилось. Достичь соглашения об оплате коммунальных услуг пропорционально размерам долей не представилось возможным.

При обращении в управляющую компанию по вопросу выдачи отдельного платежного документа истцу разъяснено, что для разрешения данного вопроса необходимо обращение всех собственников жилого помещения. Вместе с тем, от ответчика такого заявления не поступало.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса РФ истец, с учетом измененных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требований, окончательно просит суд:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ее собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле на каждого;

указать, что настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений с Крыловским С.В. и Крыловской Н.А. и выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Банк ВТБ (ПАО), ПАО «Промсвязьбанк», ГУП «Брянсккоммунэнерго», МУП «Брянскгорводоканал», АО «Чистая планета», ООО «РИРЦ» Брянской области, Некоммерческая организация Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ООО «Газпром энергосбыт Брянск».

Истец Крыловский С.В. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном заявлении, адресованном суду, указал, что исковые требования поддерживает в полнм объеме.

Ответчик Крыловская Н.А., надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно письменному заявлению, представленному в материалы гражданского дела, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель ответчика ООО «ЖКХ Брянск», а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Банк ВТБ (ПАО), ПАО «Промсвязьбанк», МУП «Брянскгорводоканал», АО «Чистая планета», Некоммерческой организации Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ООО «Газпром энергосбыт Брянск», при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора ГУП «Брянсккоммунэнерго», ООО «РИРЦ» Брянской области при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что на основании решения Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью 59,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по <адрес> признана совместно нажитым имуществом истца и ответчика, за истцом Крыловским С.В. и ответчиком Крыловской Н.А. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на указанное имущество.

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке на момент рассмотрения настоящего гражданского дела в спорной квартире зарегистрированы: истец Крыловский С.В., ответчик Крыловская Н.А., несовершеннолетняя Крыловская М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Следовательно, размер участия истца Крыловского С.В. и ответчика Крыловской Н.А. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг должен соответствовать их долям в праве собственности на жилое помещение (по 1/2 доли).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ЖКХ Брянск».

Из материалов дела следует, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, что послужило поводом для обращения истца в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, учитывая требования закона, обстоятельства дела, суд полагает возможным определить следующий порядок размер участия истца и ответчика в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: за истцом Крыловским С.В. – в размере 1/2 доли, за ответчиком Крыловской Н.А. – в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых за жилое помещение.

Поскольку судом определен порядок и размер участия собственников в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений с Крыловским С.В. и Крыловской Н.А и выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Крыловского Семена Васильевича к Крыловской Надежде Александровне, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Брянск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 59,4 кв.м., между Крыловским Семеном Васильевичем (1/2 доля от всех обязательных платежей) и Крыловской Надеждой Александровной (1/2 доля от всех обязательных платежей).

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений с Крыловским Семеном Васильевичем и Крыловской Надеждой Александровной и выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суда принято 05 октября 2022 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко