Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2022 ~ М-218/2022 от 28.04.2022

Дело №2-248/2022

55RS0008-01-2022-000291-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года                         с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

с участием прокурора Богатовой Н.А.,

при секретаре Бочкаревой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению И к К о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

И обратился в суд с иском к К о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что с .... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, а. Тулумбай, ..... После заключения сделки выяснилось, что в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства К, который фактически в нем не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в доме не имеет. Соглашений с ним не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, возлагает на него бремя оплаты коммунальных услуг в повышенном размере, в частности, платы за вывоз ТБО. Просит признать К утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, а. Тулумбай, .....

В судебном заседании истец И на заявленных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик К участия не принимал, о дате слушания дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо З с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что приходится супругой истцу. При вселении в жилой дом посторонних вещей в нем не было. В период проживания претензий относительно проживания в нем никто не предъявлял.

Выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что И является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке администрации Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального района ...., в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., ...., ...., зарегистрированы З, ее муж И, сыновья И, И, дочь И и К – .... (л.д. 12).

    По сведениям УМВД России по .... К, .... года рождения, имеет постоянную регистрацию по адресу: ...., ...., ....; временная регистрация с .... по .... по адресу: ...., ул. 2-й рабочий переулок, .....

В судебном заседании свидетель К показала, что в а. Тулумбай проживает с 2017 года. В жилом помещении по .... проживает семья истца. Раньше проживала Р с супругом А и опекаемыми детьми. К сын Т Он уехал из дома в 2016 году, после этого она его не видела. Он в дом истцов не приходил, требований не предъявлял. Позже Р приезжала, но не относительно проживания в доме.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживет в настоящее время, бремя содержания не несет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, членом семьи истца он не является, соглашений о пользовании имуществом с ним не заключалось.

В связи с изложенным суд полагает исковые требования о признании К утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

                    Решил:

Исковые требования И к К о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать К, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., ..... Снять К, .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., ...., .....

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.    

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2022.

Судья