Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1186/2023 ~ М-659/2023 от 12.04.2023

    Дело №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года                                               город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                 Просолова В.В.,

при секретаре                  Скулкиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефременко А. Ю. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Департаменту природных ресурсов и экологии города Севастополя, третьи лица:     Жукова Е. Ю., Бондаренко С. В., ГКУ города Севастополя «Севастопольское лесничество», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) об установлении границ земельного участка,

установил:

Ефременко А.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просила установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м, по адресу: г.Севастополь, <адрес>, №А/30 кадастровый №, с координатами поворотных точек

Обозначение характерных точек	X	У
н1	4922464.57	4377900.63
н2	4922488.69	4377915.12
Н3	4922446.38	4377917.01
н4	4922418.00	4377887.68
н5	4922436.18	4377871.30

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, квартал 7 выдел 1 Севастопольского участкового лесничества с кадастровым номером 91:01:006001:785 в месте пересечения с земельным участком площадью 1000 кв.м, по адресу: г.Севастополь, <адрес>, №А/30 кадастровый №, с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек	X	У
н1	4922464.57	4377900.63
н2	4922488.69	4377915.12
Н3	4922446.38	4377917.01
н4	4922418.00	4377887.68
н5	4922436.18	4377871.30

В обоснование исковых требований истец указала, что земельный участок по адресу: г.Севастополь, <адрес>, №А/30 кадастровый № принадлежит ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к кадастровому инженеру для межевания земельного участка истец узнал, что участок находится в границах земельного участка по адресу: Российская Федерация, г.Севастополь, <адрес>, квартал 7 выдел 1 Севастопольского участкового лесничества с кадастровым номером 91:01:006001:785. Истец полагает, что при постановке участка с кадастровым номером 91:01:006001:785 допущена реестровая ошибка, поскольку приватизированный истцом земельной участок сформирован раньше, чем поставлен на государственный кадастровый учет участок с кадастровым номером 91:01:006001:785, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

        Учитывая задачи судопроизводства, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах.

        В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ каждая сторона обязана добросовестно пользоваться процессуальными правами, не явившиеся в судебное заседание стороны распорядились процессуальными правами по своему усмотрению. При изложенных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств для рассмотрения искового заявления, по существу.

        Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, так как о времени и месте проведения судебного заседания они извещены в установленном процессуальным законом порядке.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 566-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 888-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, №А/30 кадастровый №. Участок принадлежит на праве собственности истцу на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, отнесен к категории земли сельскохозяйственного назначения – для индивидуального дачного строительства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

ДД.ММ.ГГГГ по заказу Ефременко А.Ю. изготовлены материалы предварительного выбора и согласования места расположения земельного участка площадью 0,1 га в районе мыса Виноградный, Акт выбора и согласования места расположения земельного участка согласован начальником Главного управления земельных ресурсов и начальником Управления градостроительства и архитектуры.

Севастопольским градостроительным центром выдано Градостроительное обоснование, которое согласовано Главным архитектором г.Севастополя, начальником управления градостроительства и архитектуры.

Управлением городского строительства и архитектуры выдано Комплексное градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности предоставления земельного участка площадью 0,1 га в районе мыса Виноградный с целевым использованием «под индивидуальное дачное строительство».

Согласно справке Севастопольской городской государственной администрации №Е4741/5-исх от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку для индивидуального дачного строительства присвоен адрес: г.Севастополь, <адрес>, №А/30.

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждены материалы выбора земельного участка по адресу г.Севастополь, <адрес>, 96-А/ЗО, ориентировочной площадью 0,10га., Ефременко А.Ю. дано согласие на разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка для индивидуального дачного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу Ефременко А.Ю. выполнен Проект землеустройства по отводу и установлению границ в натуре (на местности) земельного участка площадью 0,1га для индивидуального дачного строительства по адресу г.Севастополь, <адрес>, №А/30.

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден Проект землеустройства и передан в собственность Ефременко А.Ю. земельный участок по адресу г.Севастополь, <адрес>, №А/30 площадью 0,1 га для индивидуального дачного строительства.

Согласно сведениям землеустроительной документации смежными землепользователями являются: Жукова Е. Ю. - собственник земельного участка по адресу г.Севастополь, <адрес>, 96-А/29 и Бондаренко С. В. - собственник земельного участка по адресу г.Севастополь, <адрес>, 96-А/31.

По данным Управления государственной регистрации права и кадастра, поступившим по запросу суда, сведения об указанных земельных участках в ЕГРН отсутствуют.

Статьей 12 Федерального конституционного закона №ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города Федерального значения Севастополя» предусмотрено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Следовательно, право собственности истца на земельный участок возникло до введения на территории города Севастополя в действие законодательства Российской Федерации и на сегодняшний день является юридически действительным.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 91:01:006001:785 входит в состав земель Севастопольского участкового лесничества, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «Отдых (рекреация)» (код 5.0), «Использование лесов» (код 10.0).

Таким образом, указанный земельный участок сформирован значительно позже участка истца.

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, что предусмотрено частью 1 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещения (часть 2 статьи 8 Закона).

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (Далее ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в числе прочего являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно, в том числе в связи с образование объекта недвижимости.

В случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащий Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (поступающий в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования), от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане (п.5 ст. 15 Закона о регистрации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права.

Статьей 60.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ установлены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков.

Согласно ч.1 ст. 60.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок (ч.З ст. 60.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка (ч.4 ст. 60.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Согласно заключению эксперта ООО «Офкадин» (дело №), для устранения пересечения между земельными участками с кадастровыми номерами 91:02:006034:66 и 91:01:006001:785, экспертами землеустроителями разработан один вариант устранения пересечения - установить границы земельного участка с кадастровым номером 91:02:006034:66 по адресу: г. Севастополь, <адрес>, 96-А/ЗО согласно проекту землеустройства по отводу и установлению границ в натуре (на местности) земельного участка площадью 0.1000 га для индивидуального дачного строительства по адресу: <адрес>, 96-А/ЗО, <адрес>, Севастополь. 2010 г, гр. Ефременко А. Ю., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек	Координаты,м
	X	У
н1	4922464.57	4377900.63
н2	4922488.69	4377915.12
нЗ	4922446.38	4377917.01
н4	4922418.00	4377887.68
н5	4922436.18	4377871.30

Таким образом, установлено судом и следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером 91:02:006034:66, имеет пересечение с границами участка с кадастровым номером 91:01:006001:785. При этом установлено, что земельный участок истца на кадастровый учет поставлен ранее и расположен согласно проекту землеустройства.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Федерального закона от N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений.

Как уже указывалось выше, согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Права всех собственников защищаются равным образом (пункт 4 статьи 212 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" под ошибками, содержащимися в ЕГРН, понимаются:

техническая ошибка в записях - техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН;

реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом N 218-ФЗ.

В силу положений части 1 и части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ исправление регистрирующим органом как технической ошибки в записях, так и реестровой ошибки, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 91:01:006001:785, являющегося землями леса, произведена позднее постановки на кадастровый учет земельного участка истца, при этом границы формируемого земельного участка с истцом не согласованы, определены без учета границ ранее учтенного земельного участка истца, право собственности которого на земельный участок подтверждено, что привело к реестровой ошибке в сведениях о координатах границ лесного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, квартал 7 выдел 1 Севастопольского участкового лесничества.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ15-7535, по смыслу Закона о кадастре установление в судебном порядке описания границ посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик участка правообладателя, а приводит существующий объем прав в соответствие с действующим земельным законодательством. В случае, если предмет спора связан с пересечением (наложением) земельных участков, сведения о границах одного из которых внесены в государственный кадастр недвижимости, а другого подлежат уточнению, то требования заявителя в таком случае подлежат рассмотрению по правилам искового производства как требование об установлении границ земельного участка.

Как разъяснено в пунктах 1 и 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело.

Исходя из приведенных выше положений статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению.

Суд полагает, что нарушенное право истца может быть восстановлено путем установления границ земельного участка истца и исключения из земельного участка с кадастровым номером 91:01:006001:785 контура соответствующего границам земельного участка с кадастровым номером 91:02:006034:66, по координатам данного земельного участка согласно заключению ООО «Офкадин».

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером 91:01:006001:785 в части сведений о площади и границах указанного земельного участка с учетом границ земельного участка с кадастровым номером 91:02:006034:66 без согласования с правообладателем земельного участка.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ефременко А. Ю. удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м, по адресу: г.Севастополь, <адрес>, №А/30 кадастровый №, с координатами поворотных точек

Обозначение характерных точек точек	X	У
н1	4922464.57	4377900.63
н2	4922488.69	4377915.12
Н3	4922446.38	4377917.01
н4	4922418.00	4377887.68
н5	4922436.18	4377871.30

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, квартал 7 выдел 1 Севастопольского участкового лесничества с кадастровым номером 91:01:006001:785 в месте пересечения с земельным участком площадью 1000 кв.м, по адресу: г.Севастополь, <адрес>, №А/30 кадастровый №, с координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек	X	У
н1	4922464.57	4377900.63
н2	4922488.69	4377915.12
Н3	4922446.38	4377917.01
н4	4922418.00	4377887.68
н5	4922436.18	4377871.30

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя                        В.В. Просолов

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Постановление (решение, определение) вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя                        В.В. Просолов

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.