Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1248/2023 ~ М-1127/2023 от 18.08.2023

УИД № 58RS0028-01-2023-001952-54

№2-1248 (2023)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 декабря 2023 года

        Пензенский районный суда Пензенской области в составе:

        Председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

        При секретаре Бизиковой М.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Стешенкова Дмитрия Николаевича к Кудашовой Елене Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

    у с т а н о в и л:

Истец Стешенков Д.Н. обратился в Пензенский районный суд Пензенской области с вышеназванным исковым заявлением к Кудашовой Е.Н., указав, что ему на основании свидетельства о праве на наследство позакону принадлежат 13/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3010 кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <...> (в дальнейшем: спорный земельный участок и спорный дом).

Его право собственности на спорный земельный участок и спорный жилой дом зарегистрированы в установленном законом порядке 26.09.2022 г., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Остальные 27/40 долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества принадлежат ответчице Кудашовой Елене Николаевне.

Соглашение о порядке пользования спорным земельным участком и спорным домом между истцом и ответчицей не достигнуто. Ни истец, ни ответчица не проживают в спорном доме постоянно.

В мае 2023 г. истцом было обнаружено, что ответчица демонтировала в части помещений спорного дома радиаторы отопления, снесла часть стен коридора, расположенного в пристройке к дому, ликвидировала ввод линии электроснабжения.

На дату оформления его наследственных прав и государственной регистрации его права собственности на спорный дом и земельный участок - 26.09.2022 г. названных нарушений в доме не имелось.

Эти действия ответчица произвела в одностороннем порядке без согласования с истцом.

На просьбу истца дать пояснения по этим действиям ответчица сказала, что ей «так надо» и отказалась обсуждать с ним вопросы совместного пользования домом и земельным участком.

Истец полагает, что своими действиями ответчица существенно нарушает его права, прежде всего тем, что при наступлении осенне-зимнего сезона часть дома, лишенная приборов отопления, будет промерзать,что нанесет вред имуществу, находящемуся в его собственности.

Разрушение пристройки к дому негативно влияет на его технические характеристики, а кроме того, ограничит возможность выбора вариантов при определении порядка пользования спорным домом и разделеего в натуре.

Истец имеет намерение использовать принадлежащее ему спорое имущество для проживания членов своей семьи, но без восстановления спорного дома в то состояние, которое он имел до выше перечисленныхим действий ответчицы это невозможно.

Полагая действия ответчицы самоуправством, истец обратился в правоохранительные органы с заявлением.

Согласно талону-уведомлению №, его заявление принято ОМВД России по <...> району (номер по КУСП № 05.08.2023 г.).

Сотрудники полиции рекомендовали ему обратиться в суд с иском в порядке гражданского судопроизводства. При таких обстоятельствах он вынужден обратиться в суд с настоящим иском

Части 1 и 2 статья 35 Конституции РФ, указывают на то, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1 ст.209, ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, истец просит суд обязать Кудашову Елену Николаевну устранить препятствия в пользовании Стешенковым Дмитрием Николаевичем жилым домом по адресу: <...>, приведя его в состояние, имевшееся на дату 22.09.2022 г., а именно:

- восстановить систему отопления, установив демонтированные радиаторы отопления и подводящие трубы в кухни, спальне и зале дома, а также установить демонтированную трубу дымохода к котлу отопления:

- восстановить линию электропередачи от ввода в дом до электросчетчика, установленного в помещении кухни;

- восстановить стены и крышу холодного коридора в задней части дома, восстановить окно и крышу холодного коридора в боковой части дома.

В ходе судебного разбирательства истец Стешенков Д.Н. заявленные исковые требования уточнил, просил суд обязать Кудашову Елену Николаевну устранить препятствия в пользовании Стешенковым Дмитрием Николаевичем жилым домом по адресу: <...>, приведя его в состояние, имевшееся на дату (Дата), а именно:

- восстановить систему отопления, установив демонтированные радиаторы отопления и подводящие трубы в кухне (помещение №5 по техническому плану), жилых комнатах (помещения, №2,3,4) дома, а также установить демонтированную трубу дымохода к котлу отопления в кухне (помещение №5):

- восстановить тесовые стены с окнами и шиферную крышу веранды (помещение №6). Восстановить окно и шиферную крышу веранды (помещение №7);

- демонтировать установленное на фасаде дома распределительное устройство.

    Истец Стешенков Д.Н, ответчик Кудашова Е.Н. и их представители в судебные заседания, назначенные на 04 и 08 декабря 2023 года, не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

    При вышеназванных обстоятельствах, исковое заявление в соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.

    В соответствии с ч.3 ст.223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

            Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ПК РФ, суд

            Определил:

                ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

                    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: