Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1691/2024 ~ М-119/2024 от 11.01.2024

50RS0039-01-2024-000166-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1691/2024 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 393 кв. м из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно проекту границ, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 (л.д. 6-10). В обоснование иска указала, что согласно архивной копии от <дата>г. <номер> лицевого счета из похозяйственной книги Администрации Никоновского сельского округа Рамеснкого района Московской области за <дата> г.г. в собственности ФИО2 находится земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 393 кв. м. На сегодняшний день земельный участок площадью 393 кв. м государственный кадастровый учет не прошел, кадастровый номер ему не присвоен, его границы в установленном законом порядке не определены. В надлежащем порядке право собственности за истицей на земельный участок не зарегистрировано. Поскольку во внесудебном порядке истица лишена возможности узаконить свое право на земельный участок, она обратилась в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истцовой стороной заявленные требования поддержаны в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом; мнения по иску не представлено.

    Представитель третьих лиц Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений по иску не поступило.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

    Суд, заслушав доводы представителей истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что ФИО2, как главе хозяйства, выделен в пользование земельный участок площадью 0,03 га, расположенный в <адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги.

В отношении указанного земельного участка кадастровым инженером ФИО6 проведена процедура межевания. Согласно уточненным данным площадь земельного участка составила 393 кв. м; границы земельного участка на местности существуют более 15 лет, закреплены с использованием природных объектов, объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Участок обрабатывается и возделывается в пределах границ.

Истец лишена возможности во внесудебном порядке оформить надлежащим образом свое право на спорный земельный участок.

На основании представленных письменных доказательств суд приходит к выводу о том, что земельный участок был выделен истице на основании решения органа местного самоуправления; доказательств в подтверждение того, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность или изъят из оборота, материалы дела не содержат. С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 393 кв. м из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно проекту границ, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах:

Имя точки	Х, м	Y, м	S, м
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2024г.