Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2023 ~ М-410/2023 от 14.02.2023

Производство №2-1376/2023

УИД 67RS0003-01-2023-000721-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Волковой О.А.,

при секретаре Видениной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Артема Сергеевича в интересах Кононенко Александра Олеговича к ПАО «Квадра» – «Смоленская генерация», ТСЖ «УЖСК», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Титов А.С., действующий в интересах несовершеннолетнего Кононенко А.О. обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что является попечителем несовершеннолетнего Кононенко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать которого ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери Кононенко А.О. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с тем, что до 03.10.2021 законным представителем Кононенко А.О. являлась мать, он самостоятельно реализовать свои права содержания, пользования и распоряжения жилым помещением не мог. Оплата за коммунальные платежи ФИО13 частично не производилась, в связи с чем, по состоянию на май 2019 г. образовалась задолженность по услугам «содержания жилья» - 2104,69 руб., «электроэнергия» - 760,32 руб. (ТСЖ «УЖСК»), «отопление» - 14151,65 руб. (ПАО «Квадра» – «Смоленская генерация»), «капитальный ремонт» - 11799,57 руб. (НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»). Управление опеки и попечительства обращалось в вышеуказанные организации с просьбой произвести перерасчет и списать образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги на момент смерти ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, однако в этом было отказано. Просит суд обязать ПАО «Квадра» – «Смоленская генерация», ТСЖ «УЖСК», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» произвести перерасчет образовавшейся задолженности, начисляемой на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>., и списать ее в связи со сроком исковой давности.

Истец Титов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что у собственника жилого помещения не было средств на оплату жилищно-коммунальных услуг ввиду небольшой пенсии.

Истец Кононенко А.О. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что проживает в жилом помещении с момента рождения.

Представитель ответчика ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» Прохоренков А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что задолженность перед ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» Кононенко А.О. возникла за период с августа 2020 г., в связи с чем не подлежит применению срок исковой давности. Полагает, что выставленная услуга может быть оплачена опекуном или за счет государства.

Ответчик НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, в представленных возражениях на иск указал, что в соответствии с положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. При этом, региональный оператор с какими-либо заявлениями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в судебном порядке не обращался. Кроме того, применение последствий пропуска срока исковой давности вне рамок судебного процесса по иску о взыскании с Кононенко А.О. задолженности по взносам на капитальный ремонт и обязании произвести перерасчет и исключить задолженность, приведет к лишению возможности регионального оператора использовать меры защиты, предоставленные гражданским законодательством, что нарушает его законные права и интересы. Полагает, что региональный оператором изначально никаких прав истца нарушено не было, а имеет место нежелание истца производить, предусмотренную ЖК РФ обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт, что приводит к ежемесячному увеличению суммы задолженности. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица Управление опеки и попечительства Администрации г. Смоленска Болгарь В.А. полагала, что иск подлежит удовлетворению, отметив, что несовершеннолетний Кононенко А.О. остался без попечения родителей, и не мог производить оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку дохода не имел, не трудоустроен, является учащимся. Пенсия ему была назначена с момента смерти матери. На сегодняшний день Кононенко А.О. оплачивает коммунальные услуги по мере возможности.

Ответчик ТСЖ «УЖСК» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 2 ст. 407 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что родителями Кононенко А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО15 и ФИО16 (л.д. 12).

ФИО17 умер <данные изъяты>, в подтверждение чего представлено свидетельство о смерти (л.д. 14).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

Согласно приказа Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска № от 28.12.2021 над несовершеннолетним Кононенко А.О. установлено попечительство, с назначением Титова А.С. попечителем (л.д. 11).

Как следует из выписки ЕГРН, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Кононенко А.О. (л.д. 9-10).

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участвующих в деле лиц, а также письменными материалами дела.

В обоснование заявленных требований, истец просит суд исключить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что Кононенко А.О. являлся несовершеннолетним, а его законный представитель ФИО4 в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняла.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в
соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Материалами дела подтверждено, что мать Кононенко А.О. – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в период до ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 должна была исполнять обязанность по оплате коммунальных платежей, однако данную обязанность не исполняла в полном объеме, в связи с чем, образовались задолженности по платежам.

Согласно ответа ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» от ДД.ММ.ГГГГ, на лицевом счете №, оформленном на жилое помещение по адресу: <адрес> на имя Кононенко А.О. по состоянию на 24.03.2022 числился задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с августа 2020 г. по октябрь 2021 г. в размере 28767,35 руб. (л.д. 16).

При этом, из выписки по лицевому счету от 24.03.2022 усматривается, что по состоянию на май 2019 г. по оплате услуги «отопление» числилась задолженность в размере 14151,65 руб. (л.д. 17-19).

Согласно ответа НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» от 19.01.2022, по лицевому счету №, который закреплен за 2/3 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (собственник Кононенко А.О.) по состоянию на 18.01.2022 числился задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 19961,46 руб., образовавшаяся за период с 01.10.2014 по 31.12.2021 (л.д. 21).

При этом, из расчета задолженности по лицевому счету усматривается, что по состоянию на май 2019 г. по оплате взносов на капитальный ремонт числилась задолженность в размере 11799,57 руб. (л.д. 22-23).

Также из расчета задолженности по лицевому счету № на имя ФИО8 за период с 01.04.2019 по 31.08.2019 усматривается, что задолженность по услуге «содержание жилья» на май 2019 г. составляет 2104,69 руб., по услуге «электроэнергия» на май 2019 г. составляет 760,32 руб. (л.д. 25).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр (приложение № 1 к приказу) (в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 г. № 43/пр).

Платежный документ должен содержать, в том числе, сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 69 Правил № 354).

Суд, рассматривая исковые требования об исключении из вышеуказанных лицевых счетов и направляемых истцу квитанций задолженности, выставленных ответчиками за пределами срока исковой давности, учитывает то, что в спорном жилом помещении, совместно с ФИО4 проживал Кононенко О.А., который на момент образования задолженности по состоянию на май 2019 г. не достиг совершеннолетия. В этой связи, несмотря на то, что, являясь собственником жилого помещения, он был зарегистрирован и фактически проживал в квартире, пользовался коммунальными услугами, на него не может быть возложена обязанность по содержанию и оплате жилищно-коммунальных платежей.

Бремя оплаты коммунальных услуг за несовершеннолетнего несут его законные представители, в связи с чем, ответчики могли обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности к должнику ФИО4

Соответственно, суд приходит к выводу о том, что задолженность, образованная по май 2019 г. не является задолженностью Кононенко А.О.

После смерти ФИО18 бремя оплаты задолженности может быть возложено на истца лишь в рамках разрешения спора о взыскании таковой при установлении обстоятельств вступления Кононенко А.О. в наследство за умершей матерью, и исключительно в рамках стоимости наследственного имущества, следовательно, данные обстоятельства не могут подлежать оценке судом в рамках настоящего гражданского спора.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В связи с чем, о пропуске исковой давности вправе заявлять лицо, являющееся ответчиком по делу, либо третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Само по себе отражение в платежном документе задолженности, находящейся за сроками исковой давности, не является автоматическим основанием к её списанию вне рамок конкретного судебного спора о взыскании таковой.

В данном случае, судебный спор, в рамках которого возможно заявлять о пропуске срока исковой давности, отсутствует.

Таким образом, в рамках рассмотрения настоящего спора, судом не установлено, какие именно права Кононенко А.О. нарушены указанием в лицевых счетах на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств нарушения прав истца в материалы дела так же не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для исключения из финансовых лицевых счетов, открытых для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, задолженности, возникшей за период до мая 2019 г. по оплате содержания жилья, электроэнергии, отопления, взносов на капитальный ремонт.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░