Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-74/2023 (2-1755/2022;) ~ М-1577/2022 от 29.08.2022

Дело

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Антонова А.С.,

при секретаре Еганян В.А.,

с участием представителя истца Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.Шадринска Брагина С.Л., действующего на основании доверенности от 29.03.2023 года, ответчика Юношевой Т.Е., представителя ответчика Юношевой Т.Е. – Поповой Е.В., действующей на основании доверенности от 08.11.2022 года, представителя ответчика Касимова А.Р. – Кузнецова А.В., действующего на основании доверенности от 28.03.2023, представителя третьего лица Администрации г.Шадринска Коротких Е.В., действующей на основании доверенности от 09.06.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области 05 декабря 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по строительству и архитектуре Администрации г. Шадринска к Касимову А.Р., Юношевой Т.Е. о сносе жилого дома,

установил:

Комитет по строительству и архитектуре Администрации г. Шадринска обратился в суд с иском к Жуковой О.В., Лукиных С.Е., Юношевой Т.Е., Сараеву И.М., Ворошниной Е.С. о возложении обязанности устранить аварийное состояние объекта капитального строительства.

В обоснование иска указал, что 14.06.2022 в Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.Шадринска (далее - Комитет) поступило заявление от Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска, содержащее требование в порядке п. 11 ст. 55.24 ГрК РФ провести осмотр здания, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., в целях оценки его технического состояния и принятия к собственникам мер, предусмотренных действующим законодательством. На территории муниципального образования - город Шадринск выявлено здание - жилой дом с кадастровым номером с местоположением: г. Шадринск, ул. ..., д...., которое подвержено разрушению: отсутствует застекление окон, повреждены стены и крыша, забор. Внешнее состояние здания представляет угрозу для неопределенного круга лиц. В соответствии с выпиской ЕГРН собственниками вышеуказанного дома являются Жукова О.В., Юношева Т.Е., Лукиных С.Е. 21.06.2022 Администрацией города Шадринска было издано распоряжение -р о проведении 04.07.2022 осмотра здания по ул. ..., ... в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания. Собственникам направлялись уведомления о предстоящем в составе комиссии осмотре. На осмотр ни один из владельцев не явились. Комиссией была осуществлена оценка соответствия не находящегося в эксплуатации жилого дома в соответствии с Положением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Кроме того, была проведена оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условия обеспечения эвакуации в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований, а также месторасположения жилого помещения (п.43 Положения). Согласно акту осмотра здания от 05.07.2022 бревенчатые стены подвержены гниению, кровля разрушена, оконные проемы в доме на дворовой территории не ограждены, со стороны улицы ограждены фанерными щитами, находящимися в ненадлежащем состоянии, что может привести к несанкционированному доступу в здание и привести к совершению правонарушений, в т.ч. террористической направленности, а также к травматизму. В целом внешний вид фасада не соответствует положениям ст. 3 Правил благоустройства, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования - город Шадринск. 08.07.2022 владельцам жилого дома направлены рекомендации о мерах по устранению выявленных при проведении осмотра здания (сооружения) нарушений, в которых установлен срок устранения нарушений. В постановлении владельцам здания рекомендовано снести аварийный объект, в соответствии с действующим законодательством и огородить жилой освободившийся земельный участок забором. На 15.08.2022 нарушения устранены не были, здание находится в прежнем состоянии, процент износа объекта составляет более 68 % и дальше происходит разрушение здания. С учетом измененных требований просит обязать ответчиков Юношеву Т.Е., Касимова А.Р. осуществить снос объекта капитального строительства, общей площадью 65,4 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., путем полного демонтажа строительных конструкций указанного объекта, находящегося в аварийном состоянии, с последующей очисткой земельных участков, на которых расположен объект капитального строительства, от демонтированных строительных конструкций, отходов и мусора в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания протокольным определением от 27.11.2023 года ответчики Жукова О.В., Лукиных С.Е., Сараев И.М., Ворошнина Е.С. заменены на надлежащего ответчика Касимова А.Р.

Стороны обратились к суду с заявлением о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, заключенного между ними, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Касимов А.Р. и Юношева Т.Е. обязуются осуществить полный демонтаж строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д. ... (далее по тексту - жилой дом), а также очистить земельные участки с кадастровыми номерами , , , , на которых расположен указанный жилой дом, от образовавшихся в результате работ по демонтажу строительных конструкций отходов и мусора в срок до 31 мая 2024 года.

2. Ответчики Касимов А.Р. и Юношева Т.Е. обязуются установить забор из профнастила кровельного ГОСТ 24045-2016 темно-зеленого цвета высотой 2 метра в границах земельных участков, на которых расположен указанный жилой дом, в срок до 30 декабря 2023 года. Забор должен быть расположен по границе указанных земельных участков со стороны улицы Свердлова без проемов (разрывов) с примыканием к установленным ограждениям соседних земельных участков. Расположение входных групп (въездных ворот, калиток и т.д.) определяется ответчиками самостоятельно. Конструкция забора должна исключать возможность обрушения строительных конструкций жилого дома на примыкающий тротуар.

3. С согласия и по поручению Юношевой Т.Е. все предусмотренные пунктами 1, 2 настоящего соглашения работы осуществляются силами и средствами Касимова А.Р. и возмещению не подлежат.

4. По окончании выполнения работ ответчики обязуются сдать истцу выполненные работы для последующего составления акта приемки выполненных работ, заверенного сторонами, в количестве трех экземпляров, по одному экземпляру для истца и ответчиков.

5. С даты перехода прав собственности на принадлежащую Юношевой Т.Е. 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером обязательства Юношевой Т.Е., предусмотренные пунктами 1, 2, 4 настоящего соглашения, прекращаются.

6. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом , сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Представитель истца Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.Шадринска Брагин С.Л., представитель ответчика Касимова А.Р. – Кузнецов А.В., действующий на основании доверенности, ответчик Юношева Т.Е. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, указав, что мировое соглашение заключается ими добровольно.

Положения статьи 221 ГПК РФ о порядке и последствиях прекращения производства по делу, согласно которым в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.

На утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу стороны настаивают.

Ответчик Касимов А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Кузнецова А.В., на утверждении мирового соглашения настаивал.

Представитель ответчика Юношевой Т.Е. – Попова Е.В. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу и утверждения мирового соглашения.

Представитель третьего лица Администрации г.Шадринска Коротких Е.В. в судебном заседании не возражала против утверждения мирового соглашения.

Представители третьих лиц КУМИ Администрации г.Шадринска, ШРО ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что мировое соглашение не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому ходатайство о его утверждении, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом, поэтому производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст.39, 220 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г. Шадринска и ответчиками Касимовым А.Р., Юношевой Т.Е. о возложении обязанности по сносу жилого дома, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Касимов А.Р. и Юношева Т.Е. обязуются осуществить полный демонтаж строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д. ... (далее по тексту - жилой дом), а также очистить земельные участки с кадастровыми номерами , , , , на которых расположен указанный жилой дом, от образовавшихся в результате работ по демонтажу строительных конструкций отходов и мусора в срок до 31 мая 2024 года.

2. Ответчики Касимов А.Р. и Юношева Т.Е. обязуются установить забор из профнастила кровельного ГОСТ 24045-2016 темно-зеленого цвета высотой 2 метра в границах земельных участков, на которых расположен указанный жилой дом, в срок до 30 декабря 2023 года. Забор должен быть расположен по границе указанных земельных участков со стороны улицы Свердлова без проемов (разрывов) с примыканием к установленным ограждениям соседних земельных участков. Расположение входных групп (въездных ворот, калиток и т.д.) определяется ответчиками самостоятельно. Конструкция забора должна исключать возможность обрушения строительных конструкций жилого дома на примыкающий тротуар.

3. С согласия и по поручению Юношевой Т.Е. все предусмотренные пунктами 1, 2 настоящего соглашения работы осуществляются силами и средствами Касимова А.Р. и возмещению не подлежат.

4. По окончании выполнения работ ответчики обязуются сдать истцу выполненные работы для последующего составления акта приемки выполненных работ, заверенного сторонами, в количестве трех экземпляров, по одному экземпляру для истца и ответчиков.

5. С даты перехода прав собственности на принадлежащую Юношевой Т.Е. 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером обязательства Юношевой Т.Е., предусмотренные пунктами 1, 2, 4 настоящего соглашения, прекращаются.

6. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом , сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья А.С. Антонов

2-74/2023 (2-1755/2022;) ~ М-1577/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Производство по делу ПРЕКРАЩЕНОСТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом
Истцы
КСиА Администрации г.Шадринска
Ответчики
Касимов Алексей Рахимжанович
Юношева Татьяна Евгеньевна
Другие
Кузнецов Андрей Владимирович
Администрация г. Шадринска
Попова Елена Валерьевна
ШРО ГБУ "Государственный центр кадастра оценки и учета недвижимости"
КУМИ Администрации г. Шадринска
Суд
Шадринский районный суд Курганской области
Судья
Антонов А.С.
Дело на сайте суда
shadrinsky--krg.sudrf.ru
29.08.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.08.2022Передача материалов судье
05.09.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.09.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.09.2022Подготовка дела (собеседование)
23.09.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.10.2022Судебное заседание
02.11.2022Судебное заседание
23.11.2022Судебное заседание
10.01.2023Судебное заседание
23.01.2023Судебное заседание
14.02.2023Судебное заседание
09.03.2023Судебное заседание
29.03.2023Судебное заседание
17.04.2023Судебное заседание
20.11.2023Производство по делу возобновлено
27.11.2023Судебное заседание
01.12.2023Судебное заседание
05.12.2023Судебное заседание
06.12.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее