Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2023 (2-2455/2022;) ~ М-2445/2022 от 18.11.2022

Дело № 2-68/2023

56RS0023-01-2022-005245-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года              г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Диланян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к Каманцевой С.Н., Брыксиной Е.В., Брыксину М.И., администрации МО г.Новотроицк о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии),

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с наследников Т.И. задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 27 330, 75 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 019, 93 руб.

В обоснование требований указано, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением Главы МО г.Новотроицк от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией в МО г.Ноовтроицк, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. Согласно выписке их ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Т.И. В период с 01.01.2021 по 31.08.2022 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим тарифам на общую сумму 27 330, 75 руб. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала. Платежные документы с информацией о начисленных платежах и о наличии задолженностей ежемесячно истцом предоставляются путем направления квитанций в почтовый ящик. Согласно имеющимся у истца данных собственник квартиры Т.И. снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о лицах, вступивших в наследство истец не располагает. Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, и смерть умершей Т.И. не влечет за собой прекращение данного обязательства, наследники отвечают по долгам наследодателя с даты открытия наследства ив пределах стоимости наследственного имущества.

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с наследников Т.И. задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере 16 025, 64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 641, 05 руб.

В обоснование требований указывает, что на основании ч.19 ст. 155 ЖК РФ и договора от 27.04.2021 №УС/21-1177 об уступке прав требования (цессии) между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь», в рамках которого АО «Уральская Сталь» приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов г.Новотроицка, по оплате коммунальных платежей в общей сумме 141 375 896, 38 руб., согласно сводной ведомости в том числе и задолженность по жилой квартире ответчика в сумме 6 025, 84 руб. с периодом ее образования начиная с 31.01.2020. Согласно выписке их ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Т.И. Собственнику в указанном жилом помещении в перирод с 01.01.2020 по 31.12.2020 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем ему было начислено 16 025, 64 руб.

Определением суда от 22.11.2022 гражданские дела были объединены в одно производство.

Определением суда от 12.12.2022 в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечена Каманцева С.Н.

Определением суда от 10.01.2023 в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Брыксина Е.В., Брыксин М.И.

Определением суда от 31.01.2023 в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО г.Новотроицк.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Брыксина Е.В. и Брыксин М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду письменные возражения, в которых просили взыскать образовавшуюся задолженность с Каманцевой С.Н., в удовлетворении требований к остальным ответчикам – отказать. Указали, что после смерти Т.И. квартиру унаследовали Каманцева С.Н. и И.Н. по <данные изъяты> доли каждый. И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли указанного жилого помещения. Фактически Каманцева С.Н. распоряжается его наследственным имуществом. Они после смерти И.Н. никаких действий, направленных на принятие наследства не предприняли.

Ответчик Каманцева С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО г.Новотроицка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду отзыв, в котором просил в удовлетворении требований к администрации МО г.Новотроицк отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке ЕГРН от 02.12.2022 Т.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры является Каманцева С.Н., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № оформлен на Т.И..

В судебном заседании установлено, что на основании ч. 19 ст. 155 ЖК РФ и договора от 27.04.2021 № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии) между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь», в рамках которого АО «Уральская Сталь» приняло задолженнось должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов г. Новотроицка по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме 141375896,38 руб., согласно Сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженности, принадлежащая собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 6025,84 руб. с периодом ее образования, начиная с 31.01.2020. АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.

Собственнику в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 31.08.2022 по адресу: <адрес>, АО «Уральская Сталь» предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем, собственнику жилого помещения было начислено 27330,75 руб. Денежные средства по лицевому счету не вносились.

Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

На момент смерти Т.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес> одна, что подтверждается справкой ООО УК «Фортуна».

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти Т.И. следует, что после ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились дочь Каманцева С.Н. и сын И.Н. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доли каждому. В состав наследственного имущества в том числе входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности за Каманцевой С.Н. на <данные изъяты> долю спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном порядке.

Несмотря на то, что переход права собственности к наследнику И.Н. в регистрирующем органе не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что он является общедолевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

Согласно сведениям реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти И.Н. не открывалось.

Иного наследственного имущества у И.Н. не установлено.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что после смерти Т.И., а в последующем и после смерти И.Н. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется Каманцева С.Н., которая несет бремя содержания данного имущества, в том числе производит его улучшения. Указанное обстоятельство подтверждается представленными договорами подряда об установки пластиковых окон от 17.09.2016 и от 02.10.2017 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где заказчиком указана Каманцева С.Н. Ответчики Брыксин М.И. и Брыксина Е.В. действий, направленных на фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти И.Н., не предпринимали. Таким образом, Каманцева С.Н. является лицом, принявшим наследство после смерти своего брата И.Н.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствие с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Каманцева С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Т.И. и И.Н., соответственно, учитывая, что задолженность образовалась в период принадлежности ей указанного жилого помещения, именно она должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, вносить плату за коммунальные услуги. В удовлетворении требований к Брыксину М.И. Брыксиной Е.В. надлежит отказать.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение перешло в порядке наследования к ответчику Каманцевой С.Н., следовательно, администрация МО г. Новотроицк является ненадлежащим ответчиком.

Сторонами по делу не оспаривается, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету АО «Уральская Сталь», размер задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 составляет 16 025, 64 руб.

Согласно расчету АО «Уральская Сталь», размер задолженности по оплате отопления и горячей воды за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 составляет 27 330, 75 руб.

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанной в лицевом счете и датой образования указанной суммы задолженности. Кроме того, со стороны ответчика доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных услуг, контррасчета в суд не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика Каманцевой С.Н. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате за жилое помещение за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере 16 025, 64 руб. и за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 27 330, 75 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 660, 98 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2020 ░░ 31.12.2020 ░ ░░░░░░░ 16 025, 64 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.08.2022 ░ ░░░░░░░ 27 330, 75 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 660, 98 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.02.2023 ░░░░

░░░░░          ░░░░░░░░░ ░.░.