Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2023 (2-2308/2022;) ~ М-2166/2022 от 28.11.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Шестаковой Н.А.

при секретаре Бажутиной Ю.И.

с участием:

представителя истца Сычуговой Н.Г., действующей на основании доверенности от 25 октября 2013 года,

третьего лица Петуховой В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 13 февраля 2023 года гражданское дело по иску Москвитиной Н.В. к КУМИ Администрации г. Шадринска Курганской области о признании права собственности,

установил:

Москвитина Н.В. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации г. Шадринска Курганской области о признании права собственности.

В исковом заявлении указала, что ... года умерла ее бабушка О.З.Н.., после смерти которой, осталось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: Курганской область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв.8, общей площадью 21,7 кв.м., кадастровый номер №. Москвитина Н.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, так как еще 1/2 доля квартиры согласно договору – соглашению о безвозмездной передаче квартиры от 23.01.1993года оформлена на Л.Ф.М.., который в 1998 году продал указанное имущество О.З.Н.., но в соответствии с действующим законодательством документы на О.З.Н.. оформлены не были. Факт принятия наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06.02.2013, выданным нотариусом Шадринского нотариального округа Курганской области Л.С.И.. При жизни О.З.Н.. считала указанное имущество своим, заплатила за него денежные средства. После смерти бабушки истец также считала, что вся квартира принадлежит ее бабушке. В 2019 году истец продала указанную квартиру, получила денежные средства за продажу всей квартиры, пообещав оформить 1/2 долю квартиры. Поскольку при жизни О.З.Н.. хоть и купила указанную долю квартиры, но права на себя не зарегистрировала, истец вынуждена обратиться в суд. С момента приобретения и до смерти Осипова З.Н. надлежащим образом ухаживала за квартирой, оплачивала налоги, коммунальные платежи. После смерти бабушки истец фактически приняла наследства и до момента продажи квартиры ухаживала за всей квартирой, производила косметический ремонт, распорядилась недвижимым имуществом О.З.Н.. Указанная квартира стоит на кадастром учете, 1/2 доли зарегистрированы на имя Петуховой В.Г. Л.Ф.М.. умер ... года, согласно справке, выданной нотариусом от 19.04.2019, наследственное дело после смерти Л.Ф.М.. не заводилось. Просила, с учетом уточнения, признать за Москвитиной Н.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенной по адресу: Курганская область г. Шадринск ул. ... д. ..., кв.... в порядке наследования.

Истец Моквитина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Сычугова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что О.З.Н.. приходится бабушкой истцу. В ... году умер отец истца О.В.., который приходился сыном О.З.Н.., других наследников нет. В 1993 году указанную квартиру получила О.З.Н.. и зарегистрировала в ней своего сожителя Л.Ф.М. и приватизировала данную квартиру на двоих. Затем в 1998 году в связи с ухудшением у Л.Ф.М.. состояния здоровья, О.З.Н.. выкупила у него долю квартиры, о чем они составили расписку, но право собственности и на 1/2 долю за О.З.Н.. не оформили. В ... году Л.Ф.М. умер. Осипова З.Н. всегда считала всю квартиру своей, в браке с Л.Ф.М. они не состояли, она делала в ней ремонт, содержала в надлежащем состоянии. В 2001 году истец приехала к бабушке и проживала с ней совместно в спорной квартире. В ... году бабушка умерла, истец хоронила бабушку, распорядилась ее личными вещами, продолжила проживать в спорной квартире, вступила в наследство, в 2013 году получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю спорной квартиры, поскольку на 1/2 долю после продажи Л.Ф.М. бабушка не оформила и продолжала проживать в спорной квартире, делала косметический ремонт, установила пластиковые окна, оплачивала коммунальные услуги, а в 2019 году продала указанную квартиру Петуховой В.Г. по нотариально заключенному договору от 19.04.2019, а фактически продала всю квартиру и Петухова зарегистрировала право собственности на 1/2 долю квартиры, 1/2 доля зарегистрирована на Л.Ф.М.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г. Шадринска в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что имущество, расположенное по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ... д. ..., кв....., не числится в реестре муниципального имущества, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Шадринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, из письменного отзыва следует, что в Федеральной государственной информационной системе ведения единого государственного реестра недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах наследодателя К.З.Ф. на указанный жилой дом, оставляет принятие решения на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо Петухова В.Г. в судебном заседании пояснила, что она приобрела спорную квартиру по договору купли - продажи с Москвитиной Н.В., которая на момент заключения договора проживала с ее двоюродным братом и она ей доверяла. Они хотели сменить место жительства и истец решила продать квартиру. Денежные средства в размере 200 рублей истец получила за всю квартиру. При заключении договора нотариус разъяснила, что возможно оформить только право собственности на 1/2 долю квартиры, поскольку 1/2 оформлена на Л.Ф.М., но поскольку он умер и при жизни они с О.З.Н. не оформили право собственности на 1/2 долю, то необходимо будет обратиться в суд.

Свидетель К.В.В.. пояснила, что проживала в квартире № в доме № по ул. ... в г. Шадринске, была знакома с О.З.Н.. и Л.Ф.М.. Спорную квартиру О.З.Н. получила, работая на фабрике валяной обуви. О.З.Н. с Л.Ф.М. приватизировали квартиру на двоих. У О.З.Н. также был сын, который умер, истец является его дочерью и внучкой О.З.Н.. Л.Ф.М. также умер, но при жизни О.З.Н.. купила у него долю квартиры, они рассказывали об этом соседям и ей в том числе. После смерти Л.Ф.М. О.З.Н. продолжала проживать в данной квартире, за ней ухаживала истец, проживала вместе с ней, а после смерти бабушки занималась ее похоронами, продолжила проживать в данной квартире, сделала ремонт, поменяла электропроводку, окна. Ей известно, что истец продала данную квартиру и уехала жить в деревню.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24 марта 1993 года (постановление администрации г. Шадринска от 25 марта 1993 года № объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв.... находилась в совместной собственности О.З.Н.. и Л.Ф.М..

11 декабря 1998 года Л.Ф.М. получил от О.З.Н. денежные средства в сумме 8000 рублей за продажу доли квартиры по ул. ..., ..., о чем имеется расписка в получении денежных средств.

... года Л.Ф.М. умер.

После смерти Л.Ф.М. по данным нотариуса Шадринского нотариального округа Курганской области, Единой информационной системы нотариата, наследственное дело в отношении имущества, оставшегося после смерти Л.Ф.М.., умершего ... года, не заводилось.

... года умерла О.З.Н..

Согласно наследственному делу № наследником О.З.Н.. является ее внучка Москвитина Н.В. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д..., кв...., а также вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в банке.

Согласно договору купли-продажи от 19 апреля 2019 года Сычугова Н.Г., действующая по доверенности от имени Москвитиной Н.В., продала Петуховой В.Г. 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв...., а Петухова В.Г. купила у Москвитиной Н.В. указанную долю в праве общей собственности на квартиру за 200000 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв...., является Петухова В.Г.

Судом установлено, что фактически О.З.Н.. 11 декабря 1998 года купила у Л.Ф.М.. 1/2 долю квартиры и с этого момента возникло ее право собственности на спорную квартиру, в которой она проживала до момента смерти, несла бремя ее содержания, но право собственности в установленном законом порядке не оформила.

После смерти бабушки О.З.Н.. ее внучка Москвитина Н.В. фактически вступила в наследство, осуществляла похороны О.З.Н.., распорядилась ее личными вещами, продолжила проживать в принадлежащей О.З.Н. квартире, производила ремонт, сменила окна, оплачивала коммунальные услуги.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Право наследования, предусмотренное ст.35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16 января 1996 года №1-П).

Судом установлено, что Москвитина Н.В. приняла наследство после смерти бабушки О.З.Н..., распорядилась имуществом,принадлежащим наследодателю, что подтверждается письменными материалами дела, но не оформила своих прав. О.З.Н.. и Л.Ф.М.. умерли.

После смерти Л.Ф.М. наследственное дело не заводилось, в браке Л.Ф.М. и О.З.Н. не состояли.

Обстоятельства принятия истцом наследства после смерти О.З.Н. не оспариваются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у наследника Москвитиной Н.В. возникло право на наследственное имущество – 1/2 квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв.....

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Москвитиной Н.В.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поэтому право собственности Москвитиной Н.В. на 1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 21,7 кв.м., количество этажей 01, расположенной по адресу: Курганская область г. Шадринск ул. ... д. ..., кв...., подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Москвитиной Н.В. удовлетворить.

Признать за Москвитиной Н.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенной по адресу: Курганская область г. Шадринск ул. ... д. ..., кв.....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.

Судья Н.А. Шестакова