Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1275/2022 ~ М-1201/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-1275/2022                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 12 августа 2022 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Лукмановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имангуловой Альфии Анваровны к Шарову Сергею Федоровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Имангулова А.И. обратилась в суд с иском к Шарову С.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований Имангулова А.И. указала, что с <дата обезличена> в жилом помещении зарегистрирован ответчик Шаров С.Ф. в качестве ...». С <дата обезличена> ответчик выехал из жилого помещения, вывез все вещи, в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Добровольно с регистрационного учета не снимается, на телефонные звонки не отвечает.

В судебном заседании истец Имангулова А.И. не участвовала, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Шаров С.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 ГПК РФ судебной повесткой с уведомлением о вручении.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от <дата обезличена> Имангулова А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес обезличен> от <дата обезличена>.

Из выписки из домовой книги от <дата обезличена> <№>, выданной администрацией сельского поселения Араслановский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан следует, что по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена> зарегистрирован Шаров С.Ф.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, Шаров С.Ф. в указанном жилом помещении не проживает.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц материалы дела не содержат.

При данных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание, что право собственности на жилое помещение перешло к истцу в установленном законом порядке, Шаров С.Ф. членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, следовательно, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за Шаровым С.Ф. права пользования жилым помещением отсутствуют, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Имангуловой Альфии Анваровны к Шарову Сергею Федоровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шарова Сергея Федоровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Председательствующий                  С.Ф. Барашихина