Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2023 ~ М-190/2023 от 20.09.2023

Дело № 2-181/2023

УИД 58RS0033-01-2023-000250-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года                                                                  р.п. Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Козеевой И.А.

при секретаре Щербаковой Н.Н., с участием:

истца Якунина А.В.,

представителя истца Уточкиной Е.А., действующей по доверенности от 11 июля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Лисогор Тамары Викторовны, Якунина Александра Викторовича к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Лисогор Т.В. и Якунин А.В. обратились в суд с иском к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее.

    17 ноября 2012 года умерла мать истцов - ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 37 кв.м по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежал ФИО2 на основании решения суда от 15 марта 1973 года (? доля) и договора купли-продажи от 08 июня 1973 года (? доля). Наследниками по закону к имуществу умершей являются дети наследодателя - Лисогор Т.В. и Якунин А.В., других наследников не имеется. При обращении к нотариусу Тамалинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом Лисогор Т.В. и Якунину А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом каждому, на оставшуюся ? долю в праве на жилой дом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку нотариусу представлены документы на имя наследодателя только на ? долю в праве на жилой дом – договор купли-продажи от 08 июня 1973 года, а правоустанавливающий документ на оставшуюся ? долю в праве на жилой дом – решение суда от 15 марта 1973 года не представлено. Несмотря на утерю указанного решения суда и невозможность его предоставления, истцы считают, что право собственности ФИО2 на целый жилой дом подтверждается регистрацией ее права собственности на данный объект недвижимости в органах БТИ, о чем свидетельствует запись в техническом паспорте от 19 декабря 1977 года. Согласно акту технического заключения № 151/23 от 02 сентября 2023 года жилой дом по <адрес> соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам (помещениям), пригодным для постоянного проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное.

В связи с изложенным истцы Лисогор Т.В. и Якунин А.В. просят суд признать за каждым из них право собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей матери ФИО2

В судебном заседании истец Якунин А.В. заявленные требования поддержал полностью.

Представитель истца Якунина А.В. – Уточкина Е.А. в судебном заседании пояснила, что 15 марта 1973 года расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2. После расторжения брака ФИО3 и ФИО2 в судебном порядке произвели раздел совместного имущества – жилого дома по <адрес> по ? доли каждому. 08 июня 1973 года ФИО2 купила у ФИО3 принадлежащую тому ? долю в праве собственности на жилой дом и, соответственно, стала собственником целого жилого дома по указанному адресу. В 2001 году ФИО3 умер. До дня своей смерти ФИО3 проживал совместно с ФИО2 в указанном жилом доме, вели общее хозяйство, воспитывали детей Якунину Т.В. и Якунина А.В. 17 ноября 2012 года умерла ФИО2, которая на день смерти проживала в данном доме со своим сыном Якуниным А.В. После смерти ФИО2 наследникам Лисогор (до брака Якуниной) Т.В. и Якунину А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом каждому, т.е. на принадлежащую на основании договора купли-продажи от 08 июня 1973 года наследодателю ? долю в праве на жилой дом. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельств на оставшуюся ? долю в праве на жилой дом было отказано, поскольку наследниками не представлен судебный акт о разделе жилого дома межу ФИО3 и ФИО2 Несмотря на утерю данного документа, истцы считают, что ФИО2 при жизни владела и пользовалась целым жилым домом, а потому они имеют право по ? доле каждый в праве собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,          в порядке наследования после умершей матери ФИО2

Истец Лисогор Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в своем письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом указала на поддержание заявленных требований.

        Представитель ответчика администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, ведущий специалист администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области Песчаскина А.И., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, при этом указала, что исковые требования истцов Лисогор Т.В., Якунина А.В. о признании за каждым из них права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 37 кв.м с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 17 ноября 2012 года ФИО2 считает подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области – начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Криштопина Е.В., действующая на основании доверенности, в письменном заявлении также просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Управления, при этом указала, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о государственном кадастровом учете жилого дома общей площадью 37 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю за Якуниным А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Тамалинского района Пензенской области Кутищевой Л.А. 24 января 2023 года, реестровый номер 58/28-н/58-2023-1-54; на ? долю за Лисогор Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Тамалинского района Пензенской области Кутищевой Л.А. 18 августа 2023 года, реестровый номер 58/28-н/58-2023-1-807; указанные записи актуальны.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области Кутищева Л.А., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие, указав об отсутствии возражений по заявленным требованиям истцов Лисогор Т.В. и Якунина А.В.

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах неявившиеся лица в силу положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считаются надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, а также представленные письменные пояснения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

    Статьей 16 Федерального Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее – постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее – снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7-12 ч. 2 ст. 7 настоящего ФЗ сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарем Тамалинского поселкового Совета депутатов трудящихся Тамалинского района Пензенской области ФИО12 08 июня 1973 года, по реестру № 30, ФИО2 купила у ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Истцы Лисогор (до брака Якунина) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Якунин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО2 и ФИО3, что подтверждается соответственно копией свидетельства о рождении № 3524911 от 30 апреля 1959 года и справкой о заключении брака № 24 от 21 ноября 2012 года, выданной Территориальным отделом ЗАГС Тамалинского района Управления ЗАГС Пензенской области Российской Федерации; копией (повторной) свидетельства о рождении I-ИЗ № 817119 от 15 мая 2023 года.

    17 ноября 2012 года ФИО2 умерла, о чем 20 ноября 2012 года Территориальным отделом ЗАГС Тамалинского района Управления ЗАГС Пензенской области составлена запись акта о смерти № 144 (копия свидетельства о смерти I-ИЗ № 892812 от 20 ноября 2012 года).

    На день смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала совместно с сыном Якуниным А.В. по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области № 1541А от 20 сентября 2023 года.

    Таким образом, истцы Лисогор Т.В. и Якунин А.В. являются наследниками по закону имущества матери ФИО2, умершей 17 ноября 2012 года, имевшегося у нее на день смерти.

    По сообщению нотариуса Тамалинского района Пензенской области № 334 от 04 октября 2023 года к имуществу умершей 17 ноября 2012 года ФИО2 22 ноября 2012 года заведено наследственное дело №; наследниками по закону на ? долю в праве на жилой дом, которая принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от 08 июня 1973 года, являются Лисогор Т.В. и Якунин А.В. и им выданы соответствующие свидетельства каждому на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от 18 августа 2023 года, удостоверенное нотариусом Тамалинского района Пензенской области Кутищевой Л.А. (в реестре № 58/28-н/58-2023-1-807) и свидетельство о праве на наследство по закону от 24 января 2023, удостоверенное нотариусом Тамалинского района Пензенской области Кутищевой Л.А. (в реестре № 58/28-н/58-2023-1-54).

    Вместе с тем, нотариусом Тамалинского района Пензенской области отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> по причине отсутствия правоустанавливающего документа наследодателя на указанную ? долю в праве на жилой дом, а именно: решения суда от 15 марта 1973 года.

    Согласно справке Тамалинского районного суда Пензенской области от 19 сентября 2023 года в архиве суда имеется решение суда от 15 марта 1973 года о расторжении брака между ФИО2 и ФИО3 и о взыскании алиментов с ФИО3 в пользу ФИО2 на содержание детей Якуниных Тамары, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Александра, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; решение о разделе совместно нажитого имущества, в том числе жилого дома по <адрес>, между ФИО2 и ФИО3 отсутствует.

    Несмотря на отсутствие возможности у истцов во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на оставшуюся ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости подтверждается следующими доказательствами.

    Так, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 подтвердила факт принадлежности жилого дома по <адрес> семье ФИО3 и ФИО2, каждый из которых до дня смерти проживал в указанном доме. Наследниками умерших ФИО16 являются их дети – Лисогор (до брака Якунина) Т.В. и Якунин А.В., других наследников не имеется.

    Кроме того, согласно сведениям технического паспорта на жилой дом по <адрес> по состоянию на 1962 год собственником дома в ? доле на основании решения суда от 15 марта 1973 года и в ? доле на основании договора купли-продажи от 08 июня 1973 года являлась ФИО2.

    В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела истцы в обоснование своих требований представили в суд акт технического заключения № 151/23, согласно выводам которого жилой дом по <адрес> соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам (помещениям), пригодным для постоянного проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное. Жилой дом по адресу: <адрес> может быть сохранен в существующем виде, угрозы жизни и здоровью граждан не представляет.

    Суд соглашается с данным техническим заключением, поскольку исследование проведено специалистом в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, выводы заключения мотивированы и обоснованы, соответствуют требованиям закона.

Таким образом, совокупность приведенных и исследованных судом доказательств бесспорно подтверждает факт владения и пользования ФИО2 целым жилым домом по адресу: <адрес> а, следовательно, заявленные истцами Лисогор Т.В. и Якуниным А.В. исковые требования к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

                        Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р е ш и л:

Исковые требования Лисогор Тамары Викторовны и Якунина Александра Викторовича к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании за каждым по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

    Признать за Лисогор Тамарой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Якуниным Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности за каждым по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 37 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 17 ноября 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                    И.А. Козеева

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.

Судья                                                                                        И.А. Козеева