Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2022 ~ М-1131/2022 от 22.07.2022

Дело № 2-1330/2022

УИД 59RS0025-01-2022-001614-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                         20 декабря 2022 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Зориной Т.С.,

при секретаре Вагановой Т.Н.,

представителя истца Курагиной К.Р., ответчика В. С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа к Захарчуку С. В., Снегирю М. А., В. С. В., Корековой Е. Г., Бурылиной Н. И., Ковину С. И., Ковину А. И., ООО УК «Гелон», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт» об отмене запрещения регистрации в отношении недвижимого имущества, освобождении имущества из-под ареста,

установил:

Комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Захарчуку С. В., Снегирю М. А., В. С. В., Корековой Е. Г., Бурылиной Н. И., Ковину С. И., Ковину А. И., ООО УК «Гелон», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт» об отмене запрещения регистрации в отношении недвижимого имущества, освобождении имущества из-под ареста.

В обоснование требований указано, что Захарчуку С.В., принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии администрации Краснокамского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, дом расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы. Согласно Муниципальной программе частичное расселение многоквартирного дома, запланировано до ДД.ММ.ГГГГ. Было подготовлено уведомление о сносе или реконструкции многоквартирного дома. 04.06.2021г. ответчиком было дано согласие на выкуп жилого помещения. Постановлением администрации Краснокамского городского округа земельный участок под многоквартирным жилым домом № по адресу: <адрес>, изъят для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Краснокамского городского округа жилые помещения в многоквартирном жилом <адрес> по адресу: <адрес>, изъяты для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Согласно оценочному отчету ООО «Финэкс» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения, площадью 15,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет: <данные изъяты> рублей. Ответчику предлагалось заключить соответствующее соглашение. Ответчик ознакомился с проектом договора об изъятии жилого помещения, однако от подписания данного договора отказался. В связи с чем, у администрации Краснокамского городского округа отсутствует возможность в установленные сроки реализовать муниципальную программу по расселению ветхого и аварийного жилья Краснокамского городского округа.

Определением Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца от части иска к Захарчуку С. В., о прекращении права собственности на аварийное жилое помещение с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение, признании права муниципальной собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, в связи с установлением, что ДД.ММ.ГГГГ Захарчук С.В. заключен договор об изъятии жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований о снятии запрета регистрационных действий.

Ответчик В. С.В. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась.

Ответчик Захарчук С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании с заявленными требованиями согласился.

Ответчики Снегирь М.А., В. С.В., Корекова Е.Г., Бурылина Н.И., Ковин С.И., Ковин А.И., представители ООО УК «Гелон», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражение по заявленным требованиям не высказали

Представитель третьего лица Администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явились, просили провести судебное заседание в отсутствие представителя, заявленные требования поддержали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, мнение по заявленному требованию не высказали, оставив на усмотрение суда.

Представители третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД по Краснокамскому городскому округу, МКУ «Управление по реализации жилищных программ», Отделение судебных приставов по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание также не явились, были извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

На основании п.3,5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании п.52 Постановления № 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Захарчуку С.В., принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

По заключению межведомственной комиссии администрации Краснокамского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, дом расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы.

Согласно Муниципальной программе частичное расселение многоквартирного дома, запланировано до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено уведомление о сносе или реконструкции многоквартирного дома.

04.06.2021г. ответчиком было дано согласие на выкуп жилого помещения.

Постановлением администрации Краснокамского городского округа земельный участок под многоквартирным жилым домом № по адресу: <адрес>, изъят для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Краснокамского городского округа жилые помещения в многоквартирном жилом <адрес> по адресу: <адрес>, изъяты для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии с п.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Ответчик Захарчук С.В. являясь собственником жилого помещения, дал письменное согласие на выкуп, заключил договор об изъятии жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ Данный договор не оспорен, недействительным не признан.

    По выписке из ЕГРН на жилое помещение установлены следующие запреты регистрации (аресты):

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №.

По постановлению Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения уголовного дела по обвинению Захарчука С.В. в отношении потерпевших Снигирь М.А., Ковиной Р.П., Попова И.В., Корековой Е.Г., В. С.В. был наложен арест на имущество, в том числе и на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Наложено ограничение:

- арест на имущество, на основании: Постановления суда от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Краснокамский городской суд <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, должник: Захарчук С.В.

По сведениям представленным Отделением судебных приставов по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю и Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества УФССП России по Пермскому краю в отношении Захарчука С.В. возбуждены исполнительные производства.

№-ИП в отношении должника Захарчука С.В., взыскатель В. С.В., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Милашиной М.Н. принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках указанного исполнительного производства на объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, принадлежащий Захарчук С.В., наложено ограничение:

- запрет    на    совершение    действий    по    регистрации,    на основании: Постановление о наложении запрета от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, должник: Захарчук С.В.

№-СД в отношении должника Захарчука С.В., взыскатель Снигирь М.А., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Ковина Р.П., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Попов И.В., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Корикова Е.Г., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., Снигирь М.А., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Угрюмовой М.В. принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках указанного исполнительного производства на объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, принадлежащий Захарчук С.В., наложено ограничение:

-    Запрет    на    совершение    действий    по    регистрации, на основании: Постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <данные изъяты>, должник: Захарчук С.В.

№-СД в отношении должника Захарчука С.В., взыскатель Снигирь М.А., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Ковина Р.П., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Попов И.В., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Корикова Е.Г., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Снигирь М.А., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель В. С.В., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Абдуловым А.М. принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках указанного исполнительного производства на объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, принадлежащий Захарчук С.В., наложено ограничение:

- Запрет на совершение действий по регистрации, на основании: Выписка из постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Отдел судебных приставов по г.Краснокамску и Кировскому району г.Перми Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №1, должник: Захарчук С.В.

№-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, № в отношении должника Захарчука С.В., взыскатель Снигирь М.А., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Ковина Р.П., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Попов И.В., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Корикова Е.Г., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель Снигирь М.А., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб., взыскатель В. С.В., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Шистеровой Е.А. принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках указанного исполнительного производства на объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, принадлежащий Захарчук С.В., наложено ограничение:

- Запрет на совершение регистрационных действий, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, на основании: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, должник: Захарчук С.В..

№-ИП в отношении должника Захарчука С.В., взыскатель ООО «ГЕЛОН», предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Милашиной М.Н. принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках указанного исполнительного производства на объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, принадлежащий Захарчук С.В., наложено ограничение:

- Запрет на совершение действий по регистрации, на основании: Выписка из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий    в    отношении    объектов    недвижимого    имущества    от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: ОСП по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю <данные изъяты>), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации <данные изъяты>, должник: Захарчук С.В.

№- ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Захарчука С.В., взыскатель ПАО «Т Плюс», предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 28 100,54 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Колпаковой К.Р. принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках указанного исполнительного производства на объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, принадлежащий Захарчук С.В., наложено ограничение:

- Запрет на совершение действий по регистрации, на основании: Выписка

из постановления    судебного    пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий    в    отношении    объектов недвижимого имущества    от    ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: ОСП по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю (№), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, должник: Захарчук С.В.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Захарчука С.В., взыскатель ПАО «Т Плюс», предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Колпаковой К.Р. принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках указанного исполнительного производства на объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, принадлежащий Захарчук С.В., наложено ограничение:

- Запрет на совершение действий по регистрации, на основании: Выписка и: постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: ОСП по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю (№), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. номер регистрации №, должник: Захарчук С.В.

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Захарчука С.В., взыскатель ПАО «Пермэнергосбыт», предмет исполнения: задолженность по платежам за электроэнергию в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Милашиной М.Н. принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

В рамках указанного исполнительного производства на объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, принадлежащий Захарчук С.В., наложены ограничения:

- Запрет на совершение действий по регистрации, на основании: Выписка из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: ОСП по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю (<данные изъяты>), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № должник: Захарчук С.В.;

- Запрет на совершение действий по регистрации, на основании: Выписка из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных

Действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: ОСП по г. Краснокамску УФССП России по Пермскому краю (№), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, должник: Захарчук С.В.

Взыскатель Попов И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно материалам наследственного дела его наследницей является В. С. В. (л.д.125-158 том 2).

Согласно актовым записям также умерла взыскатель Ковина Р.П. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84 том 2), потенциальными наследниками после ее смерти являются Бурылина (Ковина) Н. И. (дочь), Ковин А. И. (сын), Ковин С. И. (сын). Брак Ковиной Р.П. с Ковина И.Е. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84 том 2), сын Ковин Г. И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.206 том 2).

Права на присужденные денежные средства в результате совершения преступления в отношении наследодателей переходят по наследству к наследникам, которые вправе требовать их взыскания в свою пользу.

В силу положений ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" отдельные действия судебного пристава-исполнителя в виде объявления запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника являются средством создания условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничении, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Наличие запретов на регистрационные действия, наложенные постановлениями судебных приставов исполнителе на объект недвижимости - квартира по адресу: <адрес>, принадлежащий Захарчук С.В., не дает возможность в установленные сроки реализовать муниципальную программу по расселению ветхого и аварийного жилья Краснокамского городского округа, путем регистрации подписанного соглашения об изъятии, чем нарушает права истца, как исполнителя данной программы.

Исполнение требований исполнительного документа в рамках исполнительного производства может быть достигнуто и другими способами. Судебный пристав-исполнитель не лишен возможности решить вопросы об обращении взыскания на полученные денежные средства, имущественные права требования.

Положения статьи 101 Федерального закона об исполнительном производстве устанавливают исчерпывающий перечень компенсационных выплат, на которые не может быть обращено взыскание. Данный перечень расширительному толкованию не подлежит.

Характер выплаченных в счет компенсации за изъятое путем выкупа аварийное жилое помещение денежных средств не исключает возможности их изъятия, поскольку не подпадает под перечень выплат, указанных в статье 101 приведенного выше Федерального закона.

Сохранение запрета на спорное имущество, собственником которого является истец в силу заключенного им с ответчиком договора об изъятии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, делает невозможным государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и тем самым ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Сохранение в данном случае запретов на квартиру, которая расположена в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не согласуется со ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», а также принципом соразмерности установленных ограничений, учитывая стоимость жилого помещения <данные изъяты> руб. и размер задолженности по исполнительным производствам.

Учитывая мнение взыскателя, не заявившего возражений против отмены данных запретов, наличие публичного интереса в реализации муниципальной программы, отмена запретов регистрационных действий не нарушит права и законные интересы взыскателя, будет соответствовать его интересам.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены установленного запрета регистрации в отношении жилого помещения площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа удовлетворить.

Отменить установленные запреты регистрации (аресты) в отношении жилого помещения площадью 15,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>8, кадастровый №:

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №;

-    от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский городской суд Пермского края со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                         Зорина Т.С.