Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8242/2023 ~ М-6728/2023 от 06.07.2023

11RS0001-01-2023-008842-32 дело №2-8242/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 10 августа 2023 года дело по иску Грумандь Ольги Васильевны к Грумандь Нине Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Грумандь О.В. обратилась в суд с иском о признании Грумандь Н.Н. утратившей право пользования квартирой ..., снятии её с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование требований, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания жилья не несет, но с регистрационного учета не снимается.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Грумандь И.В., Грумандь К.И. и ОВМ УМВД России по г.Сыктывкару.

В судебном заседании истец уточнила требования, просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ссылаясь на то, что ответчик в квартиру никогда не вселялась и не проживала, вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик иск не признала, при этом факт не проживания в квартире не оспаривала.

Третьи лица в суд не явились.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», и по ордеру №... от ** ** ** предоставлено истцу на состав семьи 3 человека, включая Грумандь И.В. (сын) и ФИО7 (сожительница сына).

** ** ** в квартире зарегистрировалась ответчик (сноха истца), а ** ** ** – внучка истца (Грумандь К.И.).

Договор социального найма в отношении ... не оформлялся.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ответчик и Грумандь К.И. Проживает в квартире только истец.

Ссылаясь на отсутствие фактического вселения ответчика в квартиру и длительное (с 1996 года) не проживание, истец полагает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (часть 2). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Исходя из положений статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период регистрации ответчика в спорной квартире, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53), и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (статья 53 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии со статьей 66 Жилищного кодекса РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статья 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего с 01 марта 2005 года) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Из иска и объяснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в квартире по адресу: ... связи с заключением брака с Грумандь И.В. (сын истца), однако, в квартиру фактически никогда не вселялась и не проживала, общее хозяйство с нанимателем (истцом) не вела, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала, вещей ответчика в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Ответчик подтвердила, что в квартире по адресу: ... никогда не проживала. Вместе с тем, её доводы о наличии со стороны истца препятствий во вселении надлежащими доказательствами не подтверждены. Как указала ответчик, ни в суд, ни в правоохранительные органы с заявлениями об устранении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением она не обращалась.

В 2011 года ответчик вступила в новый брак и с этого времени проживает по адресу: ... качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартире по адресу: ... не проживала с 1996 года (что не может быть признано временным) общее хозяйство с нанимателем жилого помещения никогда не вела, в расходах по содержанию жилья не участвовала.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещение по адресу: ... на условиях социального найма.

Сама по себе регистрация ответчика в указанной квартире не определяет её прав на жилое помещение, поскольку является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Грумандь Нину Николаевну ... не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия Грумандь Нину Николаевну с регистрационного учета по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий             О.Л. Саенко