Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2[1]-1360/2022 ~ М-831/2022 от 28.04.2022

№2[1]-1360/22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Бузулук 17 августа 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханчалян А к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области о признании сделки состоявшейся, о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости,

с участием третьих лиц, без самостоятельных требований на предмет спора: администрации МО Верхневязовскоий сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, Волынщикова С,

УСТАНОВИЛ:

Ханчалян А.О. обратился в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области, в котором просит признать заключенными и исполненными договоры купли-продажи от ** ** ****., имеющих силу передаточного между Ханчалян А.О. и ООО «Тепловское», предметом которого являются объекты недвижимости:

-сооружение <адрес>;

-нежилое здание - <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области зарегистрировать переход права собственности на указанные объекты недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договоров купли-продажи от ** ** ****. имеющих силу передаточного акта истец купил у ООО «Новотепловское», принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> постройки. Договоры купли-продажи, имеющие силу передаточного акта, были подписаны сторонами, расчет произведен полностью, наличными денежными средствами. После произведенного расчета истец добросовестно владел, пользовался и содержал приобретенные объекты, однако сделка не была зарегистрирована в регистрационной палате. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на указанные объекты.

На основании определения суда от ** ** **** к участию в деле, в качестве третьего лица, без самостоятельных требований на предмет спора привлечены: администрация МО Верхневязовскоий сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, Волынщикова С.А., которые в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Истец Ханчалян А.О., извещенный в установленном порядке о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился по вторичному вызову (судебные заседания ** ** **** и ** ** ****). О причинах неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

Представители ответчиков: администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, Управления Росреестра по Оренбургской области, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Возражений не поступило об оставлении без рассмотрения искового заявления.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании части 1 статьи 169 ГК РФ, отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

В силу части 1 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно части 2 статьи 167 ГК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании части 6 статьи 167 ГПК РФ, суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

В соответствии со статьей 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно статье 223 ГПК РФ, производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Таким образом, следует сделать вывод, что поскольку истец не явился повторно в судебное заседание, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, рассмотрение дела без участия истца в судебном заседании невозможно, а другие участники процесса не требуют рассмотрения дела по существу, то согласно статье 222 ГК РФ, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Ханчалян А к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области о признании сделки состоявшейся, о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, с участием третьих лиц, без самостоятельных требований на предмет спора: администрации МО Верхневязовскоий сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, Волынщикова С.

Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же заявлением в общем порядке.

Определение может быть отменено по ходатайству сторон, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них в суд. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

судья Быкова Н.В.

Подлинник определения подшит в гражданском деле №2[1]-1360/22, в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2022-001235-98.