Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2023 (2-1743/2022;) ~ М-228/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-85/2023

24RS0013-01-2022-000513-83

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при помощнике судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсаковой Ольги Викторовны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Солнечный» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Корсакова О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 2016 года владеет земельным <адрес>», является членом СНТ СН «Солнечный» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по его прямому назначения для ведения садоводства и располагается в границах СНТ СН «Солнечный». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки поворота границ земельного участка.

Судом к участию в деле соответчиками привлечены СНТ «Солнечный», третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерство лесного хозяйства по краю, Демешева В.С., Моторный А.А., Сериков А.Н., Мишина А.А.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019 года).

Из материалов дела следует, что решением исполкома Емельяновского районного Совета народных депутатов от 17.06.1988 № 294 и от 19.10.1990 № 382 предоставлено 63,1 га для ведения садоводства членам садоводческого товарищества «Солнечный» на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование ПО «Крастяжмаш», краевой санэпидстанции и исполкому райсовета, количество спланированных участков на выделенной территории составляет 956 по 500 кв.м. каждый; постановлением администрации Емельяновского района от 18.10.2001 № 876 зарегистрировано садовое некоммерческое товарищество «Солнечный», местонахождение: <адрес>; дата внесения в ЕГРЮЛ 23.07.2008.

Согласно справкам председателя СНТ «Солнечный» Корсакова О.В. является членом СНТ «Солнечный» и за ней закреплен земельный участок № №, что подтверждается также выпиской из протокола общего собрания СНТ; Корсаковой О.В. выдана членская книжка на участок в СНТ «Солнечный», членские взносы уплачены; истец включен в реестр садоводов СНТ «Солнечный».

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № 15, закрепленный за Корсаковой О.В., расположен в границах СНТ «Солнечный», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Солнечный», истец является членом СНТ «Солнечный», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Солнечный», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Солнечный» при его создании, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств обратного не представлено, суд полагает возможным признать за Корсаковой О.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Корсаковой Ольгой Викторовной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года