Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4069/2024 ~ М-2048/2024 от 05.03.2024

Дело № 2-4069/2024

11RS0001-01-2024-003913-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Вилбергер Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

14 июня 2024 года гражданское дело по иску Ванеевой Эльвиры Николаевны к Ванееву Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, просил признать Ванеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование заявленного иска указано, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, не проживает в нем, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, общее хозяйство стороны не ведут.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебное заседание ** ** ** истец и ответчик не явились. В прежнем судебном заседании ответчик Ванеев А.А. исковые требования признал. В материалы дела представлено заявление о признании иска с указанием, что Ванеев А.А. в жилом помещении не проживает, с 2021 года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, проживать в нем не желает и не претендует на указанное жилое помещение, ходатайствует о дальнейшем рассмотрении дела в его отсутствие. Прокурором Семёновой Я.В. представлено заключение по делу.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Установлено, что право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №..., местоположение: ... зарегистрировано в установленном законом порядке за Ванеевой Эльвирой Николаевной. Дата государственной регистрации права ** ** **.

Ванеев А.А. при приватизации указанного жилого помещения оформил ** ** ** заявление об отказе от приватизации в пользу Ванеевой Э.Н.

...

Ванеев Александр Александрович с ** ** ** зарегистрирован по месту жительства: ...

По информации УМВД России по г. Сыктывкару отсутствуют материалы проверки по заявлениям Ванеева А.А. о наличии у него препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ...

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ в определениях от 04.08.2015 N 49-КГ15-7, от 12.05.2015 N 81-КГ15-2.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на принятие его судом.

Поскольку действия ответчика по признанию иска не нарушают прав третьих лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание исковых требований ответчиком.

Оценив представленные доказательства, объяснения ответчика, указавшего на длительное не проживание в квартире, не оплату жилищно-коммунальных услуг, не заинтересованность в использовании жилого помещения, суд полагает возможным принять признание иска. Заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования Ванеевой Эльвиры Николаевны (...) к Ванееву Александру Алексеевичу (...) удовлетворить.

Признать Ванеева Александра Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 20 июня 2024 года