Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2016 ~ М-91/2016 от 21.11.2016

                                        Дело № 2-85/16

                                        Поступило в суд 21.11.2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года п. Караул

Усть-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Гуськовой Л.Я.,

при секретаре Лизуновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Бурлаковой ФИО8 к Пальчиной ФИО9 о взыскании долга по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Бурлакова А.А. обратился в суд с иском к Пальчиной Г.С. о взыскании долга по договору купли продажи квартиры, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком Пальчиной Г.С., заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По условиям договора квартира была приобретена покупателем за <данные изъяты> руб. В соответствии с условиями договора оплата должна была осуществляться в рассрочку несколькими платежами. Первый платеж в размере <данные изъяты> рублей был произведен в срок до ДД.ММ.ГГГГ Оставшуюся часть стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей ответчик должен был передать истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под расписки. В настоящий момент задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> рублей. На неоднократные предложения истца о добровольном погашении долга ответчик не отвечает. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи квартиры в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает согласно заявленным требованиям.

Ответчик Пальчина Г.С. в судебном заседании исковые требования Бурлаковой А.А. о взыскании долга по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов признала и пояснила, что дочь ее в <адрес> занималась квартирой, а поэтому ей не известно было, что дочь полностью рассчиталась за квартиру, либо нет. Но сумму долга за приобретенную квартиру она не против возвратить истцу.

Признание иска ответчиком заявлено добровольно, последствия принятия судом признание иска им разъяснены и понятны.

Выслушав ответчика Пальчиной Г.С., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ – гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу названных выше норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие наличие у ответчика долга перед истцом в размере <данные изъяты><данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Бурлаковой А.А. действовавшей за себя и на основании нотариально заверенной доверенности за Гончарову Т.А., Гончарову О.А. и Пальчиной О.Н., действовавшей на основании нотариально заверенной доверенности от имени ответчика Пальчиной Г.С., заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, находящей на праве собственности по <данные изъяты> доли у истца Бурлаковой А.А., Гончаровой Т.А., Гончаровой О.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. По условиям договора квартира была приобретена покупателем за <данные изъяты> руб. В соответствии с условиями договора оплата должна была осуществляться в рассрочку несколькими платежами. Первый платеж в размере <данные изъяты> рублей был произведен в срок до ДД.ММ.ГГГГ Оставшуюся часть стоимости квартиры в размере <данные изъяты> ответчик должен был передать истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей под расписки. В настоящий момент задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> рублей. На неоднократные предложения истца о добровольном погашении долга ответчик не отвечает.

Исходя из доказательств требование ст. 420,421 ГК РФ сторонами выполнены. Договор купли продажи квартиры подписан. Квартира истца передана в собственность ответчику.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Однако ответчик нарушил договорные обязательства и не полностью оговоренную сумму расчета по договору купли-продажи возместил истцу ( л.д.7-8).

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», в пункт 1 статьи 395 внесены изменения.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ в новой редакции в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно справочной информации, опубликованной Банком России «Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц для целей применения ст.395 ГК РФ» с. ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>%, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> %, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> %, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> %, с ДД.ММ.ГГГГ – 9<данные изъяты> %, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты><данные изъяты> %, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> %, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> %, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><данные изъяты>%, с ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>%, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>%, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>%, с ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>%, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>%, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты><данные изъяты> %, с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> %.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1340 "О применении с ДД.ММ.ГГГГ ключевой ставки Банка России" к отношениям, регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, с ДД.ММ.ГГГГ вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справочной информации, опубликованной Банком России Ключевая ставка, установленная Банком России, с ДД.ММ.ГГГГ составляет -<данные изъяты>%, с ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> <данные изъяты>%.

Истец представил расчет суммы процентов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, заявленную истцом сумму, суд находит верной (л.д.3).

Доказательств, свидетельствующих о том, что денежные средства, указанные в расписках истцу возвращены в полном объёме или частично, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, исковые требования Бурлаковой А.А. о возврате ей денежных средств за продажу квартиры и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом Бурлаковой А.А. понесены судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче заявления в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика Пальчиной Г.С.    

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░