Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2822/2023 от 01.06.2023

УИД №

Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск                                                                                      19.06.2023

           Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего ФИО6 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального Унитарного Предприятия «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

    установил:

        МУП «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам с исковыми требованиями, где просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2: задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

        В обоснование своих требований истец указывает, что МУП «Теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Наро-Фоминского муниципального района Московской области на основании постановления Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.32 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года МУП «Теплосеть» заключило агентский договор № с <данные изъяты>, согласно которому на <данные изъяты> были возложены обязательства по начислению и сбору денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые МУП «Теплосеть».

              Нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются – ФИО1 и ФИО2.

              Между тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками плата за потребляемые услуги не произведена и задолженность составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

        Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Наниматели не оплачивают в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается справками о начислениях и оплате по лицевым счетам жилого помещения.

                Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в том числе и направлением простого письма с требованием о погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и был установлен 5-ти дневный срок для погашения образовавшейся задолженности. Кроме того, сумма задолженности всегда указывалась на выставляемых ответчикам ежемесячных платежных документах.

        Требование Истца о погашении задолженности, Ответчиками добровольно в установленный срок исполнено не было, в связи с чем, Истец обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № Наро-Фоминского судебного района Московской области о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был отменен.

        После отмены заочного решения суда, ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, что явилось основанием для обращения Истца в суд с настоящим исковым заявлением.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, представил подробный расчет задолженности ответчиков. Просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

        Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Ходатайств по существу иска и об отложении разбирательства по делу не представила.

          Представил пояснения, из которых следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и фактически проживает по иному адресу, а именно: <адрес>, приложив справку о регистрации по адресу № от ДД.ММ.ГГГГ и выписку из домовой книги №. Просил также учесть, что при отмене заочного решения указывал, что фактически по иному адресу он с супругой (ФИО5) проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Просил также применить срок исковой давности по заявленному периоду.

        Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

        Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являлись нанимателями квартиры №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

        На основании постановления Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

        Плату за поставляемые услуги в жилом помещении производит <данные изъяты> по отдельному лицевому счету № на основании агентского договора №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

        Наниматели не оплачивают в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается справками о начислениях и оплате по лицевым счетам жилого помещения.

        В связи с тем, что ответчики не производили своевременно оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

        Требование Истца о погашении задолженности, Ответчиками добровольно в установленный срок исполнено не было.

        Истец первоначально обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № Наро-Фоминского судебного района Московской области о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был отменен (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения суда заочное решение отменено, ранее выданные исполнительные листы отозваны.

               В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

    Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан, использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановлением правительства российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положение о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.2 ст. 69 Жилищного кодекса российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 4.8 Договора, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Указанные требования Ответчики не исполняют.

Согласно п. 1. ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.3 Договора управления, установлено, что в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги или платы за услуги и работы по содержанию общего имущества Многоквартирного дома, в том числе и при выявлении фактов, указанных в п. 5.4 настоящего Договора, Наниматель обязан уплатить Управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования                  Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Наниматели не оплачивают в полном объеме жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается справками о начислениях и оплате по лицевым счетам жилого помещения.

Не проживание в жилом помещении, нанимателям которого является один из ответчиков, не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных платежей. Так как ответчик в управляющую компанию с соответствующим заявлением не обращался.

Относительно заявления ответчика ФИО2 о применении срока исковой давности суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как указано в разъяснениях, данных в п. 10, 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец обратился с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа, о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, к задолженности по коммунальным платежам в отношении ответчика ФИО2 подлежит применению срок исковой давности, а также с учетом его регистрации по иному адресу. Так как судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, а исковое заявление поступило в Наро-Фоминский городской суд Московской области ДД.ММ.ГГГГ, заочное решение отменено – ДД.ММ.ГГГГ, на взыскание иных платежей не распространяется срок исковой давности.

    В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Исходя из указанных норм закона, ответчики должны нести ответственность по обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

    Ответчиками расчет задолженности, представленный истцом не оспаривался, дело рассмотрено по представленным доказательствам.

    Факт неисполнения ответчиками обязанностей по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением и потребленные коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, на основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными.

    Оснований для освобождения ответчиков от обязательств по погашению задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеется.

    Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

             Исковые требования Муниципального Унитарного Предприятия «Теплосеть Наро-Фоминского городского округа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

        Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ гола рождения паспорт №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в солидарном порядке в пользу МУП «Теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

        Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ гола рождения паспорт № в пользу МУП «Теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

        В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскании расходов на оплату госпошлины в большем размере отказать.

               Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья                                                                                 ФИО7

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ