Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2024 ~ М-255/2024 от 06.05.2024

УИД 74RS0045-01-2024-000566-17

Дело № 2-367/2024

                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года     г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Новаловой И.С.,

с участием прокурора Головановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алябьевой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 ФИО12 ФИО6, ФИО3, к Рябову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алябьева Е.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Рябову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что она является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на комнату <данные изъяты> которую приобрела у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит и добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушаются права собственника жилого помещения.

Истцы Алябьева Е.В., ФИО3, представитель третьего лица - Межмуниципального отдела МВД России «Южноуральский» Челябинской области при надлежащем извещении правом на участие в судебном заседании не воспользовались.

Ответчик Рябов Н.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования Алябьевой Е.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу норм статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что комната <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности Алябьевой Е.В. - 4/10 долей, ФИО3 – 3/10 доли и ФИО4- 3/10 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, хотя по сведениям ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения не является.

Из содержания искового заявления, материалов дела установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, своих вещей в нем не хранит, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в жилом помещении не достигнуто.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии с требованиями статей 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцам, отсутствуют.

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права собственников данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ. Поэтому собственники имеют право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По этому основанию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Алябьевой Е. В. <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 ФИО13 ФИО6, ФИО3, удовлетворить.

Признать Рябова Н. В. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, <данные изъяты>

Взыскать с Рябова Н. В. <данные изъяты> в пользу Алябьевой Е. В. <данные изъяты> в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                  О.Ю. Черепанова    

Мотивированное решение составлено 30 июля 2024 года

Судья                             О.Ю. Черепанова