Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2023 ~ М-297/2023 от 17.03.2023

УИД 50RS0014-01-2023-000366-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Черниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-533/2023 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:    

Истец ФИО2 обратилась в суд с заявленными требованиями к Администрации г.о. Пушкинский Московской области, ссылаясь на то, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ее супругу ФИО4 на основании обменного ордера № 25 от 02.03.1977. Ответственным квартиросъемщиков жилого помещения до своей смерти 09.08.2022 являлся ФИО4 Истец обратилась с заявлением о переоформлении договора социального найма на свое имя, но получила отказ ввиду противоречия в указании площади и номере квартиры в техническом паспорте ГБУ МО «МОБТИ». Истец считает, что это ошибка, которую невозможно устранить без решения суда. На основании изложенного, просила признать её нанимателем указанного жилого помещения и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на квартиру по вышеуказанному адресу.    

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала и просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации г.о. Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

    Изучив материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (п.1). Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2). Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (п.3). Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (п.4).

Материалами дела установлено, что 02 марта 1977 года ФИО4 выдан обменный ордер № 25 на право занятия однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

29.10.2011 меду ФИО4 и ФИО6 заключен брак, после регистрации которого супруге присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 14).

ФИО4 умер 09.08.2022 (л.д. 13).

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, с 19.05.2016 (л.д. 12).

ФИО2 17 ноября 2022 года обратилась в администрацию г.о. Пушкинский с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма, но получила отказ ввиду противоречия сведений в представленных документах – не соответствие площади и номера предоставленной квартиры.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения семье истца, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    Таким образом, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес> являлся обменный ордер № 25, выданный исполнительным комитетом Ивантеевского городского Советов народных депутатов.

Исходя из изложенного, учитывая, что ФИО2, как супруга ФИО4, была вселена в данное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрирована в нем по месту жительства, в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, переоформлению, изменению действующего договора социального найма ей не могло быть отказано.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и правовой связи, учитывая исследованные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном законом порядке вселена и приобрела право пользования спорным жилым помещением, следовательно, имеются основания для заключения с ней договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к Администрации городского округа Пушкинский Московской области (ИНН 5038158980) о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Пушкинский Московской области заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гуркин С.Н.

Мотивированное решение

изготовлено 21.04.2023