Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2023 ~ М-383/2023 от 24.10.2023

УИД 16RS0015-01-2023-000456-73

Копия Дело №2-412/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                             с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Гариповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Хакимуллиной Р.И., Сулагаевой Л.И., Ахмерова Р.И., Ахмерова М.И., Салимзяновой В.И. к Исполнительному комитету Молькеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании принявшими наследство, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

Хакимуллина Р.И., Сулагаева Л.И., Ахмеров Р.И., Ахмеров М.И., Салимзянова В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Молькеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании принявшими наследство, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов А.И.С., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1340 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>; 1/466 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16091703+/-35 100,16 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Принадлежность вышеуказанной земельной доли А.И.С. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а принадлежность вышеуказанных жилого дома и земельного участка выписками из похозяйственной книги. Однако сведения о регистрации права собственности в отношении вышеуказанного жилого дома и земельного участка в Едином государственном реестра недвижимости отсутствуют. После смерти А.И.С. к нотариусу с заявлением о принятии наследства истцы не обратились, однако полагают, что фактически приняли наследство, поскольку по день смерти ухаживали за отцом, после смерти похоронили его, начали владеть и пользоваться всем принадлежащим ему имуществом как своим собственным.

Просят признать Хакимуллину Р.И., Сулагаеву Л.И., Ахмерова Р.И., Ахмерова М.И., Салимзянову В.И. принявшими наследство после смерти отца А.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства А.И.С. жилой дом, общей площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1340 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>; признать за истцами право собственности по 1/5 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1340 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, 1/466 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16091703+/-35 100,16 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца.

Истцы Хакимуллина Р.И., Сулагаева Л.И., Ахмеров Р.И., Ахмеров М.И., Салимзянова В.И. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель истцов Абузарова А.Ф., участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Молькеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисов А.В., Ахмеров Р.И. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Свидетель И.Д.. показал, что он умершего А.И.С. знал хорошо. После смерти отца истцы Хакимуллина Р.И., Сулагаева Л.И., Ахмеров Р.И., Ахмеров М.И., Салимзянова В.И. провели его поминки, распорядились личными вещами, то есть приняли наследство, пользовались и пользуются имуществом отца.

Свидетель А.В. дал аналогичные пояснения.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер А.И.С. (свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное отделом ЗАГС администрации Кайбицкого района Республики Татарстан) – отец истцов, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1340 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>; 1/466 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16091703+/-35 100,16 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно справке Исполнительного комитета Молькеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, А.И.С., согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, принадлежит жилой дом, общей площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 1340 кв.м.

Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, жилой площадью 22 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 22кв.м с кадастровым номером №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, А.И.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1340 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 1340 кв.м с кадастровым номером №.

Сведений о регистрации прав на данные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ А.И.С. является собственником земельной доли, общей площадью 3,6 га, в том числе 3,4 га пашни, расположенной в границах землепользования колхоза Восход.

Принадлежность А.И.С. земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, истцы Хакимуллина Р.И., Сулагаева Л.И., Ахмеров Р.И., Ахмеров М.И., Салимзянова В.И. являются родными детьми А.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, соответственно наследниками первой очереди после его смерти.

Помимо истцов Хакимуллиной Р.И., Сулагаевой Л.И., Ахмерова Р.И., Ахмерова М.И., Салимзяновой В.И. наследником первой очереди после смерти А.И.С. является Ахмеров Р.И., который возражений относительно исковых требований истцов суду не представил, самостоятельных требований относительно наследственного имущества не заявил.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу А.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открыто.

Судом установлено, что истцы Хакимуллина Р.И., Сулагаева Л.И., Ахмеров Р.И., Ахмеров М.И., Салимзянова В.И. после смерти отца А.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца, в частности после его смерти начали пользоваться всем принадлежащим ему имуществом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что доводы Хакимуллиной Р.И., Сулагаевой Л.И., Ахмерова Р.И., Ахмерова М.И., Салимзяновой В.И. о фактическом принятии ими наследства, открывшегося после смерти их отца А.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными, в связи с чем суд находит возможным признать истцов фактически принявшими наследство после смерти отца А.И.С., так как они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии, наследства, а именно вступили во владение и управление спорным наследственным имуществом, приняли меры по сохранению его и защите от посягательств третьих лиц, что было подтверждено в суде показаниями двух свидетелей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Хакимуллиной Р.И., Сулагаевой Л.И., Ахмерова Р.И., Ахмерова М.И., Салимзяновой В.И. в полном объеме, а именно: включить в состав наследства А.И.С. жилой дом, общей площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1340 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>; признать истцов фактически принявшими наследство по закону после смерти отца А.И.С.; признать за истцами право собственности по 1/5 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1340 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, 1/466 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16091703+/-35100,16 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти их отца.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Хакимуллиной Р.И., Сулагаевой Л.И., Ахмерова Р.И., Ахмерова М.И., Салимзяновой В.И. удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1340 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в состав наследства А.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать Хакимуллину Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Сулагаеву Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Ахмерова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ахмерова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Салимзянову В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> принявшими наследство после смерти отца А.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Хакимуллиной Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Сулагаевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Ахмеровым Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Ахмеровым М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Салимзяновой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 22 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1340 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, 1/466 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 16091703+/-35100,16 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> с существующим обременением в виде аренды в порядке наследования по закону после смерти отца А.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.