Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2023 ~ М-284/2023 от 28.04.2023

УИД 74RS0045-01-2023-000449-61

Дело № 2-450/2023

                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года     г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Уфимцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егиазаряна А. С. к Гулиевой А. В. об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Егиазарян А.С. обратился в суд с иском к Гулиевой А.В. об обязании совершить определенные действия - освободить принадлежащую ему квартиру от вещей.

В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> которая была передана ему по условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим Гулиевой А.В. – Г. А.Н. по акту приема-передачи. В указанном помещении находятся вещи ответчика, чем нарушаются его права собственника жилого помещения, поскольку ему чинится препятствие в пользовании жилым помещением. Просил обязать ответчика безвозмездно вывезти свои вещи из указанного жилого помещения.

Истец Егиазарян А.С. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. Ранее в предварительном судебном заседании доводы и требования иска поддержал, пояснил, что перечень находящегося в квартире имущества ответчика был зафиксирован в акте вскрытия квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленном с участием участкового уполномоченного полиции.

Ответчик Гулиева А.В., ее финансовый управляющий Г. А.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Егиазаряна А.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу норм статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи имущества на электронных торгах от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копией договора купли-продажи. (л.д. 11-13,14-16).

Решением Южноуральского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, бывший собственник указанного жилого помещения Гулиева А.В. признана утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Из содержания искового заявления, материалов дела следует, что после перехода права собственности на квартиру от ответчика к истцу в квартире остались принадлежащие ответчику вещи.

Согласно акту вскрытия помещения, составленному ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения совместно с участковым уполномоченным полиции МО МВД России «Южноуральский» ФИО5, в указанном жилом помещении обнаружены следующие вещи, оставленные прежним собственником: <данные изъяты>, сложенные в картонные коробки.

Доказательств обратного ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания для хранения ответчиком своих вещей в принадлежащем истцу жилом помещении отсутствуют, и нахождение указанных вещей в квартире истца нарушает права последнего, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Егиазаряна А.С.

При этом в целях исполнимости судебного решения суд считает необходимым указать в резолютивной части решения перечень имущества, от которого ответчику необходимо освободить квартиру истца, в соответствии с перечнем имущества, указанным в акте вскрытия помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По данному основанию с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егиазаряна А. С. <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать Гулиеву А. В. <данные изъяты> за свой счет освободить принадлежащую истцу квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, от своих вещей, <данные изъяты>, сложенные в картонные коробки.

Взыскать с Гулиевой А. В. <данные изъяты> в пользу Егиазаряна А. С. <данные изъяты> в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий            <данные изъяты>     О.Ю. Черепанова    

Мотивированное решение составлено 07 августа 2023 года

<данные изъяты>

Судья                             О.Ю. Черепанова