Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3041/2023 ~ М-891/2023 от 30.01.2023

Гражданское дело № 2-3041/2023

УИД 86RS0004-01-2023-001065-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут 27 марта 2023 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Федкович А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО2 гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Возрождение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Возрождение» (далее по тексту ООО УК «Возрождение») обратилось в ФИО3 с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, мотивируя тем, что оказывает комплекс услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, производит расчет начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, несвоевременно и не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебные приказы о взыскании задолженности отменены по возражениям ответчиков. С учетом ст. 3-132 ГПК РФ, 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. 309, 310, 314, 330 ГК РФ, просили взыскать с ФИО1 образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме 145046,43 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27956,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4606,06 руб.

Представитель истца ООО УК «Возрождение» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменно заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на рассмотрение дела не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, свои возражения по существу заявленного иска не представила. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчика, В порядке ст. 233 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО3 установлено, что ООО Управляющая компания «Возрождение» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> на основании Протокола № от 20.09.2018г.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема передачи квартиры в собственность, ФИО1 приняла <адрес>.

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с является собственниками квартиры общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между ФИО1 и ООО УК «Возрождение» не заключался отдельный договор на управление многоквартирным жилым домом и предоставление жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, отсутствие договора, между сторонами (ФИО1 и ООО УК «Возрождение») не освобождает собственника от участия и несения расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане, ответственные за коммунальные платежи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения. В том числе: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ст. 330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

На основании ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно представленных истцом бухгалтерских справок, выписки по лицевому счету, расчета суммы задолженности, расчета пени (неустойки), журнала операции расчета пени, начислений оплаты пени следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 145046,43 руб., пени в сумме 27956,04 руб.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчик, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставил, свои расчеты суду не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Поскольку со стороны ответчика доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период не предоставлено, как и не представлено иного расчета задолженности, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав и оценив в совокупности представленные истцом доказательства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО Управляющая компания «Возрождение» подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4660,06 руб.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 4660 руб. 06 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 6704 №) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░░ 1148602008180) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 145046,43 ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 27956,04 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4660,06 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 <░░░░░> - ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ «____» ____________ ______ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-3041/2023

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

__________________________________░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░/░░░░░░░░░___________░.░.░░░░░░░░