Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2788/2023 от 02.03.2023

... Дело № 2-2788/2023

16RS0046-01-2021-018697-32

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Я.В. Малковой,

с участием помощника прокурора Садреева Э.Ю.

при секретаре судебного заседания Д.А. Усамбаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Ахмадуллину А.А., Новичковой Н.Г. о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитета муниципального образования г. Казани обратился в суд с исковым заявлением к Ахмадуллину А.А., Новичковой Н.Г. о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование требований, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20.02.1995г. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... являлись Волкова В.В. и Волков Е.Н. Свидетельством о праве на наследство по закону от 12.01.1999года ... единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения после смерти Волковой В.В. являлся Волков Е.Н. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, что подтверждается письмом от 24.08.2021г. По сведениям из ЕГРН от 12.03.2021г. указанный объект после 2000г. не зарегистрирован. Как указано в сведениях, предоставленных в рамках электронного межведомственного взаимодействия с органами ЗАГСа о государственной регистрации смерти, Волков Е.Н. умер 25.12.2007г. Актом о проживании, составленным ООО «УК Вахитовского района от 17.08.2021 года установлено, что в вышеуказанном жилом помещении проживает Ахмадуллин А.А.. который наследником не является.Ахмадуллин А.А. в ... не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги, оплату за ЖКУ не осуществляет, задолженность на ... года составляет 841222,24 руб., согласно справки, представленной ООО «УК Вахитовского района», финансово-лицевой счет открыт на имя Волкова Е.Н. Истец указывает, что решения о предоставлении жилого помещения Ахмадуллину А.А, ни Администрацией г. Казани, ни Исполнительным комитетом г. Казани не принималось, договор социального найма не заключался. Считает, что поскольку отсутствуют наследники спорного жилого помещения, как по закону, так и по завещанию, данное имущество является выморочным и подлежит передаче в собственность муниципального образования г. Казани на основании решения суда. Просит признать жилое помещение по адресу: ... выморочным имуществом; признать право собственности на жилое помещение по адресу: г. ... за муниципальным образованием г. Казань; признать Ахмадуллина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выселить Ахмадуллина А.А. из данного жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Ответчик Новичкова Н.Г., ее представитель иск не признали.

Ответчик Ахмадуллин А.А. в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Волков С.Е. судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Выслушав ответчика Новичкову Н.Г., ее представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории в том числе жилое помещение.

Частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Однако частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что между предприятием Казнефтепродукт (продавец) и Волковой В.В. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Жилое помещение, расположенное по адресу: ... передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Волковой В.В., Волкову Е.Н.

Впоследствии Волкову Е.Н. после смерти Волковой В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении доли в праве собственности, принадлежащей на момент смерти Волковой В.В. в отношении данной квартиры.

Согласно справки, выданной АО «БТИ РТ», по состоянию на 01.01.2000г. право собственности на квартиру зарегистрировано за Волковым Е.Н. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20.02.1995г., о чем сделана запись регистрации в БТИ г. Казани от 09.02.1995г. в реестровой книге и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.1999г. о чем сделана запись регистрации в БТИ г. Казани от 18.01.1999г.

Из записи акта о смерти от 26 декабря 2007 года следует, что Волков Е.Н. умер 25.12.2007г.

17 августа 2021 года комиссией в составе представителей ООО «УК Вахитовского района», ИКМО г. Казани составлен акт, которым выявлено, что со слов собственника квартиры ... проживает Ахмадуллин А.А.. В ходе осмотра доступ в ... не был возможен, дверь заперта.

Архивная выписка из домовой книги содержит информацию о том, что Волков Е.Н., собственник спорной квартиры, умер 25.12.2007г., зарегистрирован в данной квартире с 15.06.1993г., зарегистрированных жильцов в квартире не имеется.

Финансово-лицевой счет принадлежит Волкову Е.Н., задолженность по оплате за содержание помещения, коммунальных услуг и прочих платежей составляет 841222,24 руб.

Из ответа Управления Росреестра по Республике Татарстан следует, что права на объект данный объект недвижимости не зарегистрированы.

Материалы наследственного дела содержат информацию о том, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Волкова Е.Н. 24 июня 2008 года обратилась его сестра – Цветкова Р.Н.

Согласно ответа нотариуса Акберовой Л.Х. по состоянию на 6 июня 2021 года свидетельство о праве на наследство после смерти Волкова Е.Н. не выдавалось.

Согласно ответа Управления ЗАГС ИКМО г. Казани РТ Цветкова Р.Н. умерла 27 августа 2012 года.

Из содержания наследственного дела Цветковой Р.Н. следует, что единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ее дочь Ефимова О.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов наследодателя.

Ефимова О.И. умерла 17.04.2021г.

После ее смерти наследником, принявшим наследство, является дочь Новичкова Н.Г., что следует из материалов наследственного дела.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Разъясняя указанное положение закона, а также ранее приведенные нормы ст. 218 ГК РФ, Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указали, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С учетом изложенного, суд проходит к выводу о том, что ответчик Новичкова Н.Г. является собственником спорной квартиры, которая не может считаться выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах, поскольку орган местного самоуправления не является собственником спорного имущества, то оснований для удовлетворения исковых требований о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении не имеется в ввиду отсутствия нарушения прав истца проживанием в квартире Ахмадуллина А.А.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований судом не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Ахмадуллину А.А., Новичковой Н.Г. о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

...

...

Судья Я.В. Малкова