Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2022 ~ М-207/2022 от 25.04.2022

Дело № 2-299/2022

УИД-52RS0058-01-2022-000338-45

                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 08 сентября 2022 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В., при секретаре Антакове Ю.В.,

С участием истца Молоднякова А.В., ответчика Абрамовой С.В., действующей от своего имени и как представитель Семченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по исковому заявлению Молоднякова А. В. к Управлению экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества г.о.г. Шахунья Нижегородской области, Абрамовой С. В., Семченко А. С., Молодняковой Е. А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья,

УСТАНОВИЛ:

Молодняков А.В. обратился в Шахунский районный суд с исковым заявлением к Управлению экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества г.о.г. Шахунья Нижегородской области об определении порядка и размера участия в оплате жилья, указывая, что он является членом семьи нанимателя муниципального жилого помещения - квартиры, общей площадью 78 кв.м., находящейся по адресу: * * *. Договор социального найма был заключен между ответчиком и его матерью Молодняковой Л.А., которая умерла * * * Данное жилое помещение было выделено по решению Шахунского районного суда Нижегородской области от * * * Жилое помещение выделено как погорельцам дома по адресу: * * *, который был признан непригодным для проживания. Согласно договору социального найма от * * * членами семьи нанимателя Молодняковой Л.А. являются Абрамова С.В., Семченко А.С., Молоднякова Е.А., Молодняков В.П. Он, Молодняков А.В. является единственным, кто зарегистрирован по адресу: * * *.Он периодически производит оплату по договору социального найма. Остальные наниматели уклоняются от данной обязанности, что привело к образованию долга. Соглашений по поводу разделения бремени платежей с иными нанимателями указанного жилого помещения не имеется. Договориться по этому поводу с ними не представляется возможным. Просит обязать ответчика заключить с ним, а при необходимости и с Абрамовой С.В., Семченко А.С., Молодняковой Е.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия каждой стороны в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы с указанием отдельных лицевых счетов в соответствии с долями на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: * * *.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Абрамова С.В., Семченко А.С., Молоднякова Е.А.

В судебном заседании истец Молодняков А.В. иск поддержал.

При рассмотрении дела представитель ответчика Елькин О.А. с иском не согласен, пояснил, что в настоящее время основной наниматель по адресу: * * * не определен, так как основной наниматель умер, больше никто к ним не обращался. До внесения изменений в договор социального найма, требования Молоднякова А.В. удовлетворению не подлежат.

Ответчик Абрамова С.В. в судебном заседании с иском не согласна, пояснила, что она не проживает по адресу: * * *. Договор социального найма она не подписывала, уведомлена не была. Считает, что она и Семченко А.С. не должны нести обязанности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Молоднякова Е.А. извещалась по месту регистрации, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

От Молодняковой Е.А. поступили возражения, согласно которым она просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу жилищного законодательства к членам одной семьи относятся все лица, проживающие по одному адресу, за исключением случая подтверждения проживания в квартире разных семей по договорам, на основании которых граждане вселены в жилое помещение (договоры социального найма, найма, безвозмездного пользования, договор коммерческого найма, заключенных с городом Москвой в установленном порядке), а также супруги и несовершеннолетние дети всех вышеуказанных лиц независимо от места их жительства. Лица, зарегистрированные по месту жительства в одном жилом помещении, учитываются в составе членов семьи независимо от того, ведут ли они совместное хозяйство или имеют ли самостоятельный доход.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Решением Шахунского районного суда от * * * администрацию г.о.г. Шахунья Нижегородской области обязали предоставить Молодняковой Л.А., Молоднякову В.П., Молоднякову А.В., Молодняковой Е.А., Абрамовой С.В., Семченко А.С. вне очереди по договору социального найма жилое помещение в границах города Шахунья Нижегородской области площадью не менее 78 кв.м.

* * * между Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов г.о.* * * и Молодняковой Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: * * *, общей площадью <данные изъяты> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Молодняков В.П., Молодняков А.В., Абрамова С.В., Семченко А.С., Молоднякова Е.А.

По данному адресу Молодняков А.В. зарегистрирован с * * *.

Молодняков В.П. был зарегистрирован с * * *, умер * * *.

Молоднякова Л.А. была зарегистрирована с * * *, умерла * * *.

Абрамова С.В., Семченко А.С., Молоднякова Е.А. до настоящего времени зарегистрированы по адресу: * * *.

Согласно представленных квитанций наниматель жилого помещения по адресу: * * * не определен, зарегистрирован в * * * человек, имеется задолженность на июнь 2022 г. в общем размере 391413 руб. 05 коп.

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто.

Положениями ст. ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

В суде установлено, что наниматель жилого помещения по адресу: * * * не определен.

Истец Молодняков А.В. и ответчики Абрамова С.В., Молоднякова Е.А., Семченко А.С. имеют право пользования данным жилым помещением, зарегистрирован в квартире только истец.

Истец и ответчики несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Изменения в договор социального найма жилого помещения после смерти нанимателя Молодняковой Л.А. не вносились.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 названной статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце третьем пункта 1 постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В учетом всех представленных доказательств, суд приходит к выводу, что со стороны истца имеется злоупотребление правом, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Молоднякова А. В. к Управлению экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества г.о.г. Шахунья Нижегородской области, Абрамовой С. В., Семченко А. С., Молодняковой Е. А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме * * *.

Судья                                       подпись

Копия верна.

Судья                                                                             Н.В.Шатохина