Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7985/2022 ~ М-6394/2022 от 23.06.2022

Дело № 2-7985/2022

35RS0010-01-2022-009606-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                  06 октября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Швецу А. В., Швец Я. В., Швец О. В. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2159 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации и обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, и доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилой дом с кадастровым номером №, степень готовности 77%, находящийся по адресу: <адрес>. Иными собственниками земельного участка и объекта незавершенного строительства являются: Швец Я.В.- 1/3 доли в праве, Швец О.В. – 1/12 доля в праве, Швец А.В. – 1/12 доля в праве.

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, мотивируя требования тем, что с целью обеспечить водоснабжение/водоотведение своей половины дома (фактически дом представляет собой двухквартирный дом, с отдельными входами), ФИО1 обратилась в МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» с заявлением о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.    Согласно технических условий подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения № от 22.04.2022г. и водоотведения № от 22.04.2022г., прокладку сетей по земельному участку необходимо согласовать с иными правообладателями участка. В связи с этим, истец обратилась к ответчикам с просьбой предоставить согласие на водоснабжение/водоотведение 1/2 доли объекта незавершенного строительства, принадлежащей ФИО1, а также на проведение земляных работ в период с 01 июня 1 22г. по 30.09.2022г. для прокладки сетей по земельному участку. Ответчики согласия до настоящего времени не представили.

Просит суд обязать Швеца А.В., Швец Я В., Швец О.В. не чинить препятствий ФИО1 в подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения своей доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, обязать Швеца А.В., Швец Я В., Швец О.В. не чинить препятствий ФИО1 при проведении земляных работ для прокладки сетей по земельному участку с кадастровым номером №, обязать Швеца А.В., Швец Я В., Швец О.В. предоставить ФИО1 письменное согласие на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> на проведение земляных работ для прокладки сетей по земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> течение 7 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Истица в судебное заседание не явилась, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности Хашко Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Швец Я.В.- Козлова О.В. по доверенности возражала против заявленных требований просила в удовлетворении отказать.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", извещены надлежаще, представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, заслушав присутствующих на судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, пришёл к следующему.

Установлено, что ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2159 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для эксплуатации и обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, и доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилой дом с кадастровым номером №, степень готовности 77%, находящийся по адресу: <адрес>. Иными собственниками земельного участка и объекта незавершенного строительства являются: Швец Я.В.- 1/3 доли в праве, Швец О.В. – 1/12 доля в праве, Швец А.В. – 1/12 доля в праве.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С целью обеспечить водоснабжение/водоотведение своей половины дома (фактически дом представляет собой двухквартирный дом с отдельными входами), ФИО1 обратилась в МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» с заявлением о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.    Согласно технических условий подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения № от 22.04.2022г. и водоотведения № от 22.04.2022г., прокладку сетей по земельному участку необходимо согласовать с иными правообладателями участка.

В связи с чем, истец обратилась к ответчикам с просьбой предоставить согласие на водоснабжение/водоотведение 1/2 доли объекта незавершенного строительства, принадлежащей ФИО1, а также на проведение земляных работ в период с 01 июня 1 22г. по 30.09.2022г. для прокладки сетей по земельному участку. Ответчики согласия до настоящего времени не дали. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежит собственнику или иному законному владельцу.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Оценивая представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчиков не чинить препятствий истцу в подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения своей доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать ответчиков предоставить истцу письменное согласие на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>.

         Иным способами, соответствующими обстоятельствам дела, восстановить нарушенные права истца не возможно.

    В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено обоснованных возражений против предъявленных исковых требований, как предусмотрено ст. 56 ГПК РФ.

     Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о возложении на ответчиков обязанности не чинить препятствий истцу на проведение земляных работ для прокладки сетей по земельному участку с кадастровым номером №, поскольку нарушение прав истца со стороны ответчика по этому требованию в настоящее время судом в ходе рассмотрения дела не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    обязать Швец А. В., Швец Я. В., Швец О. В. не чинить препятствий ФИО1 в подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения своей доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

    Обязать Швец А. В., Швец Я. В., Швец О. В. предоставить ФИО1 письменное согласие на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: жилой дом, с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2022