Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2022 ~ М-760/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-786/2022

УИД 75RS0025-01-2022-001847-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2022 года                                                                                   г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

при секретаре Базаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Середы Ю. В. к Чумитовой М. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Середа Ю.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.03.2022. Вместе с тем в спорном жилом помещении зарегистрирована Чумитова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает уже длительное время, выехала на постоянное место жительства в другое место, выезд носит добровольный характер, личный вещей ответчика в квартире не имеется, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Середа Ю.В. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Чумитова М.В. извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, признанного судом надлежаще извещенным.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Середе Ю.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.03.2022.

Спорная квартира была приобретена Середой Ю.В. на основании договора купли-продажи от 04.03.2022 у Самбаевой Е.В.

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения «Угданское» прежнему владельцу жилого помещения Самбаевой Е.В. от 03.03.2022, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Чумитова М.В. с 28.09.2006 по настоящее время.

Как указано в исковом заявлении, ответчик в спорномжилом помещении не проживает, вещей ее в квартире не имеется, выезд носит добровольный характер, расходы по коммунальным платежам не несет,местонахождение ответчика истцу не известно.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении совместно с собственником жилого помещения, членом его семьи не является, при этом каких-либо притязаний на спорное имущество не заявляет, возражений по существу спора не представила, суд приходит к выводу, что Чумитова М.В. утратила право пользования жилым помещением, не заинтересована в дальнейшем сохранении данного права.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание указанные положения закона, ответчик подлежит снятию с государственного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чумитову М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства.

Разъяснить ответчику право подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Галанова Д.И.