Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5709/2023 ~ М-4923/2023 от 20.09.2023

Гражданское дело № 2-5709/2023

66RS0006-01-2023-004894-51

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Адельмурзиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Согласие» к Вакутиной Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ТСЖ «Согласие» обратилось в суд с иском к Вакутиной Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ТСЖ «Согласие» является обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: < адрес > и < адрес > согласно протоколу общего собрания собственников помещений жилых домов, проводимого с 25.05.2006 по 31.05.2006 и на основании Устава ТСЖ «Согласие». Ответчик Вакутина Н.А. является собственником квартиры < № > по адресу: < адрес >, что подтверждается выпиской ЕГРН. У ответчика сформировалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 30.06.2022 в размере 30252 руб. 15 коп., а также по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 24673 руб. 74 коп.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 30.06.2022 в размере 30252 руб. 15 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 24673 руб. 74 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1848 рублей.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела подтверждается, что собственником квартиры < адрес > является ответчик Вакутина Н.А.

ТСЖ «Согласие» является обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: < адрес > и < адрес > согласно протоколу общего собрания собственников помещений жилых домов, проводимого с 25.05.2006 по 31.05.2006 и на основании Устава ТСЖ «Согласие».

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт, в том числе пеней, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с расчетом истца, не оспоренного ответчиком, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 30.06.2022 в размере 30252 руб. 15 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 24673 руб. 74 коп., из которых: основной долг – 18698 руб. 40 коп., пени – 5975 руб. 34 коп.

Также на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1848 рублей, несение которых подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Вакутиной Н. А., < дд.мм.гггг > года рождения (паспорт < № > от 27.01.2003) в пользу Товарищества собственников жилья «Согласие» (ИНН 6673117162, ОГРН 1046604806742) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 30.06.2022 в размере 30252 руб. 15 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 24673 руб. 74 коп., из которых: основной долг – 18698 руб. 40 коп., пени – 5975 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1848 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева