Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5163/2020 ~ М-5538/2020 от 10.11.2020

Дело № 2-5163/2020

61RS0022-01-2020-010834-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года г. Таганрог     

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Гриценко Ю.А.

при секретаре Востриковой Л.С.,

при участии:

истца Юрьева А.А., представителя истца Аникеевой С.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьева Александра Александровича к Схултен-Юрьевой Валентине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирована в квартире истца с 18.05.1994 года, однако в связи с вступлением в брак и переездом на постоянное жительство в Королевство Нидерланды, в квартире истца не проживает с 2018 года, ее вещей в доме истца нет, плату за коммунальные платежи ответчик не вносит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель Аникеев С.М. доводы искового заявления поддержали, просили суд иск удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ГУ МВД по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В силу п.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Ответчик зарегистрирована в квартире истца с 18.05.1994 года, однако в связи с вступлением в брак и переездом на постоянное жительство в Королевство Нидерланды, в квартире истца не проживает с 2018 года, ее вещей в доме истца нет, плату за коммунальные платежи ответчик не вносят, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей З.П., И.Н. в полном объеме.

Наличия между ответчиком и собственником жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании жилым помещением, а также доказательств возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который, не проживая в квартире истца, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 гражданского кодекса РФ.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», т.к. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Юрьева Александра Александровича к Схултен-Юрьевой Валентине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Схултен-Юрьеву Валентину Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья             Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2020.