Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-587/2023 ~ М-444/2023 от 23.06.2023

Дело № 2-587/2023

10RS0017-01-2023-000772-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    11 июля 2023 г.                                                                                      г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Буш В.Е.

при секретаре Стрибук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Концевой С.А. к Концевой А.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что стороны являются участниками общей долевой собственности в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. Доля ответчика в праве собственности составляет <Номер обезличен>, доля истца – <Номер обезличен> Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг: долю истца – <Номер обезличен>, долю ответчика – <Номер обезличен>

В судебное заседание стороны и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ЕРЦ РК», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» и АО «ТНС Энерго-Карелия» не явились, извещены о рассмотрении дела.

Ответчик, извещенная о рассмотрения дела путем составления телефонограммы, а также в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явилась, возражений на исковое заявление в адрес суда не представила.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а последним не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, учитывая выраженное истцом согласие на рассмотрение дела по правилам заочного производства, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, дело <Номер обезличен>, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Концевому С.А. принадлежит <Номер обезличен> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>.

Вступившим в законную силу решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> установлено, что Концевая А.В. является собственником <Номер обезличен> доли в праве собственности на указанную квартиру, право собственности возникло в порядке наследования по завещанию и подтверждено свидетельством о праве на наследство серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданным нотариусом округа города Сортавала Бибко А.Э.

Ответчик не является членом семьи истца, стороны ведут раздельное хозяйство. При этом между сторонами не определен порядок участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. Также не установлено наличие фактически сложившегося порядка пользования жилым помещением между его собственниками.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, испрошенный истцом и предполагающий внесение платы соразмерно доле в праве собственности каждой из сторон (истец – <Номер обезличен> доли от начисляемых платежей, ответчик – <Номер обезличен> доли от начисляемых платежей).

Решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за исключением услуги электроснабжения, поскольку согласно п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>: Концевой С.А. (СНИЛС <Номер обезличен>) – в размере <Номер обезличен> доли от начисляемых платежей, Концевой А.В. (ИНН <Номер обезличен>) - в размере <Номер обезличен> доли от начисляемых платежей.

Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                        В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 17 июля 2023 г.