Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6150/2023 ~ М-5665/2023 от 24.10.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

            Дело № 2-6150/2023

УИД 55RS0001-01-2023-006206-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Омск                                                             22 ноября 2023 года

Кировский районный суд г. Омска

    в составе председательствующего судьи Симахиной О.Н.,

    с участием помощника прокурора КАО г.Омска Краузиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Трифоновой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению Салеева Геннадия Федоровича к Ворожцовой Елене Павловне, Казанцеву Владиславу Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Салеев Г.Ф. обратился в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Ворожцовой Е.П., Казанцеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что ему на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, он является ее единоличным собственником. Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрированы ответчики. Семейных отношений между истцом и ответчиками не имеется, общее хозяйство не ведется. Ответчики фактически освободили указанное жилое помещение в срок, установленный собственником, однако уклонились от снятия с регистрационного учета, в связи с чем, имеются основания для их снятия с регистрационного учета на основании решения суда. На основании изложенного просил признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО7

    Представитель истца по доверенности Волчёк А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Истец Салеев Г.Ф., ответчики Ворожцова Е.П., Ворожцов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Согласно ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, который не возражал против удовлетворения иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 ЖК РФ).

Также согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Салеев Г.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).

Указанное также подтверждается материалами регистрационного дела (л.д.32-109).

Согласно выписки из лицевого счета ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики (л.д.18-19).

Как следует из справки ТУ Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., покупателем ФИО8 полностью оплачена цена имущества по протоколу № о результатах торгов по продаже на электронном аукционе арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4 056 000 рублей (л.д.20-25).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения в контексте ст. 31 ЖК РФ не является, в жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, общего хозяйства не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

При этом факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчики были признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в соответствии с положениями приведенных статьей с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Салеева Геннадия Федоровича – удовлетворить.

Признать Ворожцову Елену Павловну, Казанцева Владислава Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ворожцовой Елены Павловны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, Казанцева Владислава Владимировича,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № в пользу Салеева Геннадия Федоровича, ИНН № расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей в равных долях, т.е. по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                подпись                                     О.Н. Симахина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>