Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-71/2020 от 23.10.2020

Судья Битешев А.М.

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2020 года                      г. Горно-Алтайск

    Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                      Поляковой С.И.,

при секретаре Тодошевой Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Чувашовой Тамары Николаевны на решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Горно-Алтайска от 10.08.2020 года по исковому заявлению ООО «Альтернатива» к Чувашовой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Чувашовой Т.Н. с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за июнь 2018 года в размере 1 302,77 рубля, пени за несвоевремнную оплату услуг в размере 329,50 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. С 26.12.2017 года указанный дом находится под управлением ООО «Альтернатива». Ответчик не произвела оплату коммунальных услуг за июнь 2018 года, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Горно-Алтайска от 10.08.2020 года исковые требования ООО «Альтернатива» удовлетворены. С Чувашовой Т.Н. в пользу ОО «Альтернатива» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за июнь 2018 года в размере 1 302 рубля 77 копеек, пени в размере 329 рублей 50 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей отказано.

В апелляционной жалобе Чувашова Т.Н., считая решение незаконным и необоснованным, просит его отменить. Указывая на то, что она в полном объеме произвела оплату задолженности по коммунальным платежам за июнь 2018 года новой Управляющей компании ООО «Благодать».

Чувашова Т.Н., ее представитель Руфина Е.А. в судебном заседании доводы жалобы поддержали.

Представители ООО «Альтернатива» Кебекова Л.М., Беляев М.В. в судебном заседании по доводам жалобы возражали.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения возлагается на собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено мировым судьей и усматривается из материалов дела, Чувашова Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, от 26.12.2017 года собственниками избран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, избрана управляющая организация ООО «Альтернатива» с 25.01.2018 года.

Управление указанным многоквартирным домом ООО «Альтернатива» осуществляло по 30.06.2018 года, что не оспаривалось сторонами.

Из выписки из лицевого счета за период с 01.06.2018 года по 30.06.2018 года следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги в размере 1 302 рубля 77 копеек.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о внесении суммы задолженности в ООО «Альтернатива» за июнь 2018 года, ответчиком Чувашовой Т.Н. не представлено.

При изложенных обстоятельствах мировым судьей обоснованно сделан вывод о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Расчет пени, представленный истцом, обоснованно мировым судьей признан правильным.

Доводы жалобы ответчика об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что она оплачивала платежи другой управляющей организации, отклоняются судом апелляционной инстанции. Факт внесения Чувашовой Т.Н. платежей за коммунальные услуги за июнь 2018 года иной управляющей организации, также не подтвержден.

Произведенная ООО «УК Благодать» оплата коммунальных услуг за ООО «Альтернатива» ресурсоснабжающим организациям не подтверждает факт погашения полной задолженности за все коммунальные услуги за июнь 2018 года, в том числе погашение задолженности Чувашовой Т.Н..

Отсутствие подписи в акте о приемке оказанных и выполненных работ по управлению МКД по <адрес> за июнь 2018 года, не свидетельствует о непредоставлении или ненадлежащем предоставлении услуг и не является основание для отказа в иске.

Кроме того, тарифы и цены на работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома были утверждены, и расчет произведен по утвержденным тарифам.

С учетом изложенного, нахожу, что мировой судья верно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, дал надлежащую оценку представленным по делу доказательствам и правильно применил нормы материального права.

Нарушений норм процессуального права, которые бы привели к неправильному разрешению дела, мировым судьей не допущено.

Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу обстоятельствам и действующему законодательству, оснований к отмене либо изменению постановленного решения не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Горно-Алтайска Республики Алтай от 10.08.2020 года по исковому заявлению ООО «Альтернатива» к Чувашовой Тамаре Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оставить без изменения, жалобу Чувашовой Тамары Николаевны без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Судья                                       С.И. Полякова