Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2021 ~ М-283/2021 от 12.04.2021

Дело № 2-345/2021 26 апреля 2021 г.

29RS0010-01-2021-000530-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием представителя истца Осколкова И.С. и представителя ответчика Синицына С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26.04.2021 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Ломтева В. А. к Киевской А. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ломтев В.А. обратился в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к Киевской А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> А, <...>. В обоснование заявленных исковых требований Ломтев В.А. указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором прописан член семьи бывшего собственника. В настоящий момент ответчик членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не несет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования последним спорным жилым помещением отсутствует.

Истец Ломтев В.А. уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представил, направил своего представителя.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика Киевской А.И. о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации и жительства ответчика (<...> А, <...>), адресату не вручена в связи с отсутствием последнего. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. На основании положений ст. 50 и ст. 118 ГПК РФ определением суда от ... ответчику Киевской А.И. в качестве представителя назначен адвокат Синицын С.В.

Представитель истца Осколков И.С. полагал возможным рассмотреть дело при данной явке, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Синицын С.В. полагал возможным рассмотреть дело при данной явке, заявленные исковые требования просил оставить без удовлетворения в полном объеме, так как их обоснованность не подтверждается представленными суду доказательствами.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует, что Ломтев В.А. является собственником <...> А по <...> в <...>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанное право истца никем не оспорено и не оспаривается в настоящий момент.

С согласия прежнего собственника <...> А по <...> в <...> в данном жилом помещении ... в качестве члена семьи собственника зарегистрирована по месту жительства Киевская А.И.

Согласно поквартирной карточке и справке отделения миграции Киевская А.И. до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Из представленных материалов следует, что ответчик в родственных отношениях с новым собственником жилого помещения не состоит, членом семьи или бывшим членом семьи нового собственника жилого помещения не является, права пользования спорным жилым помещением не имеет.

После смены собственника, между новыми собственниками и ответчиком договор найма или безвозмездного пользования не заключался.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из искового заявления, исследованных материалов дела ответчик Киевская А.И. в указанной квартире не проживает, своих вещей не имеет, однако до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования о признании Киевской А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> А, <...>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Киевской А.И. подлежит взысканию в пользу истца Ломтева В.А. уплаченная последним при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░, <...>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 26.04.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░