Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2023 ~ М-444/2023 от 08.02.2023

31RS0002-01-2023-000516-13

№ 2-1147/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                                                          06.03.2023

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Тимашовой М.А.,

с участием представителя истца Коноплева Н.В. – Еременко Л.Е.,

в отсутствие сторон, третьего лица представителя Управления социальной защиты населения администрации Белгородского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коноплева Николая Васильевича к Крамчаниновой Оксане Витальевне, Крамчанинову Сергею Сергеевичу в лице законного представителя Крамчаниновой Оксаны Витальевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коноплев Н.В. является собственником жилого дома по адресу: (адрес обезличен).

В указанном жилом помещении с 10.08.2012 зарегистрирована Крамчанинова О.В., с 23.03.2016 - ее сын Крамчанинов С.С.

Ссылаясь на невселение и непроживание Крамчаниновой О.В., Крамчанинова С.С. в жилом доме, не несение обязанностей по содержанию и ремонту жилья, их проживание в квартире по адресу: (информация скрыта), Коноплев Н.В. обратился в суд с иском о признании Крамчаниновой О.В., Крамчанинова С.С. утратившими права пользования вышеуказанным жилым домом, снятии с регистрационного учета.

Стороны, представитель третьего лица Управления социальной защиты населения администрации Белгородского района в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом, об отложении слушания дела не просили, ответчик сообщил о невозможности явки в судебное заседание, о том, что не возражает против удовлетворения иска, в этой связи дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании договора технического паспорт жилого дома от 25.01.2007, договора купли-продажи земельного участка от 19.03.2007 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: (адрес обезличен).

В жилом доме с 10.08.2012 зарегистрирована Крамчанинова О.В., с 23.03.2016 - ее сын Крамчанинов С.С.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчики никогда в жилой дом не вселялись, в нем не проживали, их вещей в доме нет, были зарегистрированы формально по просьбе первой супруги истца, которой Крамчанинова О.В. приходилась племянницей, родственные отношения с ответчиками у истца отсутствуют. Ответчики всегда проживали в квартире по адресу: (адрес обезличен), в том числе принадлежащей супругу Крамчаниновой О.В. (согласно выписке из ЕГРН).

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Осуществление ответчиками своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге, обратного суду не представлено.

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчиков, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом их жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущего необоснованное бремя расходов за ответчиков, о прекращении права пользования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В этой связи само по себе требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, не относящееся к компетенции суда, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить частично исковые требования Коноплева Николая Васильевича (паспорт серии (номер обезличен)) к Крамчаниновой Оксане Витальевне (паспорт серии (номер обезличен)), Крамчанинову Сергею Сергеевичу (свидетельство о рождении (номер обезличен) выдано отделением ЗАГС администрации Белгородского района (дата обезличена)) в лице законного представителя Крамчаниновой Оксаны Витальевны о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Крамчанинову Оксану Витальевну, (дата обезличена) года рождения (паспорт серии (номер обезличен)), Крамчанинова Сергея Сергеевича, (дата обезличена) года рождения (свидетельство о рождении (номер обезличен) выдано отделением ЗАГС администрации Белгородского района (дата обезличена)) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Настоящее решение является основаниям для снятия Крамчаниновой Оксаны Витальевны, Крамчанинова Сергея Сергеевича с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

    Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 06.03.2023.