Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2022 (2-3805/2021;) ~ М-2984/2021 от 20.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2022 года                                                      ***

(***)

Московский районный суд *** в составе председательствующего судьи Русинова А.В., при секретаре судебного заседания Соболевой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Власова Ю. В. к Власовой А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    УСТАНОВИЛ:

Власов Ю. В. обратился в Московский районный суд *** с иском к Власовой А.В., акционерному обществу «Домоуправляющая компания ***» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру. В данной квартире на регистрационном учете стоит бывшая супруга истца гр. Власова А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру ЧЧ*ММ*ГГ*. Ответчик является бывшей супругой, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ЧЧ*ММ*ГГ*. После расторжения брака Ответчик выехала из квартиры, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время ответчик проживает и состоит на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: ***, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка * Московского судебного района г. Н. Новгорода, по делу *. Выезд ответчика носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила вследствие прекращения брачных отношений. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета. Истец, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать Власову А. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***.

Определением суда от ЧЧ*ММ*ГГ* производство по делу в части возложения обязанности на АО «ДК «***» прекращено в связи с отказом истца от иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Истец, извещенный судом надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Власова А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства – по адресу регистрации.

Определением суда от ЧЧ*ММ*ГГ* к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по нижегородской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по ***, в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению настоящего гражданского дела.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что Власов Ю.В. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ЧЧ*ММ*ГГ* № ***.

ЧЧ*ММ*ГГ* в указанной квартире была зарегистрирована ответчик Власова А.В. в качестве супруги собственника.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ЧЧ*ММ*ГГ* на основании решения мирового судьи судебного участка * Московского судебного района *** о расторжении брака от ЧЧ*ММ*ГГ*, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *.

Как следует из материалов дела и подтверждается адресной справкой, от ЧЧ*ММ*ГГ*, выданной заместителем начальника ОАСР УВМ ГУ МВД России по *** Микрюковой Л.В. ответчик Власова А. В. до настоящего времени зарегистрирована по адресу ***.

При этом, согласно представленной в материалы дела копии определения мирового судьи судебного участка № *** г. Н.Новгород, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № *** г. Н.Новгород, от ЧЧ*ММ*ГГ* по делу * по заявлению Власова Ю.В. о взыскании с Власовой А.В. задолженности, ответчик имеет регистрацию по месту пребывания по адресу *** ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*. С ЧЧ*ММ*ГГ* ответчик постоянно зарегистрирована по адресу: ***.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашения с собственником о пользования квартирой не имеет, добровольно выехала из спорной квартиры по адресу ***, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, намерений вселяться в спорную квартиру ответчик также не имеет

Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от ЧЧ*ММ*ГГ* * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Вместе с тем, суд считает, что вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии совместного проживания сторон, однако в ходе рассмотрения дела установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности и нуждаемости ответчика в данном жилом помещении на определенный срок.

Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования *** не имеется, требования истца являются законными и обоснованными.

Таким образом, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ***.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власова Ю. В. к Власовой А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Власову А. В., ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               А.В.Русинов

Мотивированное решение изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ*

Судья                               А.В.Русинов