Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-537/2023 ~ М-301/2023 от 15.05.2023

Дело №2-537/2023

44RS0027-01-2023-000479-26

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 ноября 2023 года г.Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Ерёмченко Е.В.,

с участием: представителя истца Осиповой Г.Н. - Кузьмина А.В., представителя ответчика ООО «Теплый дом» директора Лазаревой И.Д., представителя ответчика ООО «ЭнергоЭффективный Дом» Катиловой Н.А., представителя ответчика НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» Северьяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Г. Н. к ООО «ЭнергоЭффективный Дом», ООО «Теплый дом», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», администрации муниципального образования город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ООО «АКСУ-Строй» о взыскании в солидарном порядке материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Осипова Г.Н. обратилась в Нерехтский районный суд с иском, в котором просила взыскать солидарно с ООО «ЭнергоЭффективный Дом», ООО «Теплый дом», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», администрации муниципального образования город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в сумме 181 822 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент, принадлежит квартира №, расположенная в многоквартирном доме № по адресу: (,,,). В ДД.ММ.ГГГГ году по программе капитального ремонта в указанном МКД была отремонтирована крыша, приемка работ осуществлялась комиссией, в состав которой входили представители НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (,,,)» (заказчик работ), ООО «Теплый дом» (управляющая организация), администрации муниципального образования город Нерехта. В настоящее время МКД № находится под управлением ООО «ЭнергоЭффективный Дом». С момента вскрытия крыши для осуществления работ капитального характера для её ремонта и по 2023 год во время дождей происходили постоянные протопления принадлежащей истцу квартиры, в результате чего пострадали не только помещения/части, входящие в состав данного объекта недвижимости (натяжные потолки, пол, обои в жилой комнате, коридоре, кухне) но и иное имущество. Согласно отчету ООО «ЭстиКом» №, рыночная стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры № в доме № по (,,,) после залива составляет 181 822 руб. Истец считает, что поскольку вышепоименованные ответчики осуществили приемку работ по капитальному ремонту кровли МКД, вследствие которых собственнику квартиры № был причинённый материальный ущерб в сумме 181 822 руб., то согласно положений ст.15,401,1064,1080 Гражданского кодекса РФ они несут ответственность за последствия некачественно исполненных обязательств. ООО «ЭнергоЭффективный Дом» включено в число ответчиков в связи с тем, что данная управляющая организация долгое время не предпринимала никаких действий для предотвращения протечек. Права истца требуют судебной защиты, так как возместить в добровольном порядке причиненный ущерб ответчики отказались.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечены: в качестве соответчика - ООО «АКСУ-Строй» (юридическое лицо, непосредственно выполнявшее работы по капитальному ремонту крыши), в качестве третьих лиц на стороне истца - Осипова А.С., Осипов В.В. (лица, зарегистрированные и проживающие в квартире №).

В судебном заседании от представителя истца Кузьмина А.В., действующего по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. за Осипову Г.Н., и представителя ответчика НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» Северьяновой В.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

ответчик - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» в целях компенсации материального ущерба, возникшего в результате залива принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: (,,,), обязуется в течении № рабочих дней после вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения выплатить иистцу Осиповой Г.Н. денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч рублей), на следующие реквизиты: счёт № в Костромском отделении № ПАО Сбербанк, кор счёт №, БИК №, КПП №, ИНН №, получатель Осипова Г. Н.;

истец после исполнения оответчиком - Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обязательства, указанного в п.1 настоящего мирового соглашения, не будет иметь никаких имущественных и неимущественных требований к данному оответчику, связанных с заливом квартиры произошедшим в период с ДД.ММ.ГГГГ годы и возмещением ущерба;

во всем, что не предусмотрено условиями настоящего соглашения, стороны руководствуются действующим законодательством;

при условии полного исполнения ответчиком и истцом своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец и ответчик полностью отказывается от взаимных требований по настоящему судебному спору, включая неустойку, судебные расходы и пр.

Кроме этого, от представителя истца Кузьмина А.В. поступило заявление об отказе от исковых требований к ООО «ЭнергоЭффективный Дом», ООО «Теплый дом», администрации муниципального образования город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ООО «АКСУ-Строй» и прекращения производства по делу в отношении этих организаций.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Теплый дом» - директор Лазарева И.Д., представитель ответчика ООО «ЭнергоЭффективный Дом» Катилова Н.А., действующая по доверенности, против утверждения мирового соглашения между Осиповой Г.Н. и Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» на указанных в нем условиях, а также прекращения производства по делу в отношении управляющих организаций, не возражали.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных участников: истца Осиповой Г.Н., третьих лиц на стороне истца - Осипова А.С., Осипов В.В., ответчиков - администрации муниципального образования город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ООО «АКСУ-Строй».

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

Как следует из положений ст.ст.173,220,221 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При этом, после прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Рассмотрев представленное на утверждение мировое соглашение, изучив его содержание, суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

В связи с этим суд считает возможным утвердить мировое соглашение между Осиповой Г.Н. и Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» на изложенных в нем условиях, а также прекратить производство по делу по этому основанию, а также в связи с отказом истца от требований к ответчикам - ООО «ЭнергоЭффективный Дом», ООО «Теплый дом», администрации муниципального образования город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ООО «АКСУ-Строй».

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство представителя Осиповой Г. Н. - Кузьмина А. В. о прекращении производства по делу в части в отношении ответчиков ООО «ЭнергоЭффективный Дом», ООО «Теплый дом», администрации муниципального образования город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ООО «АКСУ-Строй» удовлетворить.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Осиповой Г. Н. к ООО «ЭнергоЭффективный Дом», ООО «Теплый дом», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», администрации муниципального образования город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ООО «АКСУ-Строй» о взыскании в солидарном порядке материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в части в отношении следующих ответчиков - ООО «ЭнергоЭффективный Дом», ООО «Теплый дом», администрации муниципального образования город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ООО «АКСУ-Строй»

    Утвердить по гражданскому делу №г. между истцом Осиповой Г. Н. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: № квартал (,,,), паспорт гражданина РФ: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД гор.Нерехты и Нерехтского района Костромской области), от имени которой действует представитель Кузьмин А. В. (доверенность (,,,)8 от ДД.ММ.ГГГГ) и ответчиком - Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (,,,)» (ИНН: №, ОГРН: №), от имени которой действует представитель Северьянова В. А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.)

мировое соглашение, согласно условий которого (в редакции мирового соглашения):

1.ответчик - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» в целях компенсации материального ущерба, возникшего в результате залива принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: (,,,), обязуется в течении № рабочих дней после вынесения судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения выплатить иистцу Осиповой Г.Н. денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч рублей), на следующие реквизиты: счёт № в Костромском отделении № ПАО Сбербанк, кор счёт №, БИК №, КПП №, ИНН №, получатель Осипова Г. Н.;

2.истец после исполнения оответчиком - Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обязательства, указанного в п.1 настоящего мирового соглашения, не будет иметь никаких имущественных и неимущественных требований к данному оответчику, связанных с заливом квартиры произошедшим в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы и возмещением ущерба;

3.во всем, что не предусмотрено условиями настоящего соглашения, стороны руководствуются действующим законодательством;

4.при условии полного исполнения ответчиком и истцом своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец и ответчик полностью отказывается от взаимных требований по настоящему судебному спору, включая неустойку, судебные расходы и пр.

Производство по гражданскому делу прекратить в связи с заключением между истцом Осиповой Г.Н. и ответчиком - Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» мирового соглашения и утверждения его судом.

Определение в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.

Определение о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от требований к ответчикам может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течении 15 рабочих дней с момента его вынесения.

Председательствующий: С.Т. Бекенова