Дело 2-2429/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» июня 2022 г. г. Ялта, ул. Дмитриева, 4
Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздова Дмитрия Павловича к Тарасовой Валентине Сергеевне о признании утратившей право пользования квартирой,
установил:
Груздов Д.П. обратился в суд с иском к Тарасовой В.С., мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 04.04.2022 г. истец является собственником квартиры №<номер> в доме №<номер> по <адрес>. Ответчик – бывший собственник квартиры имеет в квартире регистрацию. Учитывая изложенное, истец просит суд признать Тарасову В.С. утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Груздов Д.П. не присутствовал, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик Тарасова В.С. в судебном заседании не присутствовала, почтовое извещение, направленное по месту регистрации, возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения», что является надлежащим уведомлением.
Третьи лица УМВД России по г. Ялте, Кошлакова Е.Ю. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Оценив доводы, изложенные в заявлении, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что по договору от 04.04.2022 г. истец приобрёл у Кашлаковой Е.Ю. квартиру №<номер> в доме №<номер> по <адрес> (л.д. 31-32, 40).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Несмотря на названные законоположения, бывший собственник квартиры Тарасова Валентина Сергеевна, <дата> года рождения, которая в своё время продала квартиру Кошлаковой Е.Ю., по прежнему зарегистрирована в указанной квартире (л.д. 50-55, 60).
Учитывая названные обстоятельства и принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой с истцом не имеет, суд считает, что у Тарасовой В.С. отсутствуют законные основания пользоваться жилым помещением.
В связи с чем, ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту и жительства в пределах РФ (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) признание лиц, утративших право пользования жилым помещением, согласно вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие этих лиц с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
Государственную пошлину в размере 300 рублей необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Груздова Дмитрия Павловича, удовлетворить.
Признать Тарасову Валентину Сергеевну, <дата> года рождения утратившей право пользования квартирой №<номер> в доме №<номер> по <адрес>.
Разъяснить сторонам и иным заинтересованным лицам, что настоящее решение в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту и жительства в пределах РФ является основанием для снятия Тарасовой Валентины Сергеевны, <дата> года рождения с регистрационного учёта в квартире №<номер> в доме № 2/10 по <адрес>.
Взыскать с Тарасовой Валентины Сергеевны в пользу Груздова Дмитрия Павловича 300 рублей в счёт уплаты государственной пошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.