Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2767/2022 (2-10995/2021;) ~ М-7173/2021 от 11.08.2021

Гражданское дело № 2-2767/2022

Санкт-Петербург, 28 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.

при секретаре Севериновой Г.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к Талипову Александру Николаевичу, Гореликову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.2018 по 04.2018, с 11.2018 по 01.2019, 03.2020, 07.2020, 07.2021 в размере 38 681 рубль 73 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 360 рублей.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО6 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт<адрес>. Управление и техническое облуживание многоквартирного дома по указанному адресу осуществляет ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района». Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету квартиры № образовалась задолженность за период с 03.2018 по 04.2018, с 11.2018 по 01.2019, 03.2020, 07.2020, 07.2021 в размере 38 681 рубль 73 копейки, которая до настоящего времени не погашена.

В ходе рассмотрения дела по существу судом в качестве ответчиков были привлечены Талипов А.Н. и Гореликов С.А.

Представитель истца, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Третье лицо – нотариус Кузнецова Т.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о регистрации формы № 9 ФИО7 была зарегистрирована совместно с собственником ФИО6 по указанному адресу и снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» осуществляет управление и техническое облуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1); доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Как следует из положений п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Из представленной к материалам дела копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратились Талипов А.Н., Гореликов С.А.

    Разрешая заявленные требования, исходя из того, что после смерти наследодателя ФИО8 – ответчики Талипов А.Н. и Гореликов С.А. приняли наследственное имущество в виде квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге и являются фактическими владельцами указанного жилого помещения, суд полагает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период подлежит возложению на ответчиков в полном объеме.

Согласно истории начисления и платежей по лицевому счету № на квартиру по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 03.2018 по 04.2018, с 11.2018 по 01.2019, 03.2020, 07.2020, 07.2021 составила 38 681 рубль 73 копейки.

Представленный расчет судом проверен, признан верным. Правильность расчета ответчиками не оспорена, каких-либо доказательств в его опровержение, в том числе иного расчета, суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

В силу п.1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Поскольку обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками как совладельцами жилого помещения после смерти наследодателя и до отчуждения квартиры в пользу третьего лица, не была исполнена ответчиками, задолженность в размере 38 681 рубль 73 копейки подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При удовлетворении исковых требований по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию понесенные при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 360 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Талипова Александра Николаевича, Гореликова Сергея Александровича в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.2018 по 04.2018, с 11.2018 по 01.2019, 03.2020, 07.2020, 07.2021 в размере 38 681 рубль 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 360 рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Мотивированное решение суда от 14.11.2022

Судья                                        А.Г. Малиновская