Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2152/2022 ~ М-1935/2022 от 27.07.2022

УИД:    66RS0009-01-2022-002495-89                        КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.09.2022              город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2152/2022 по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строительные технологии» к Кузнецову Дмитрию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

27.07.2022 ООО УК «Строительные технологии» обратилось в суд с иском к Кузнецову Д.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 355, 09 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 363, 21 руб.; судебные расходы, связанные с рассмотрением данного спора, на оплату услуг представителя в размере 20 000, 00 руб.; расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4 014, 37 руб.; продолжить начисление пени на сумму основанного долга 62 355, 09 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из ключевой ставки рефинансирования Банка России, действующей в соответствующие периоды по день фактической оплаты.

В обоснование исковых требований указано, что должник является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>.

В нарушении ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Кузнецов Д.В. не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ у собственника квартиры сформировалась задолженность в сумме 62 355, 09 рублей за неуплату жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности рассчитана по тарифам и нормативам, утвержденным нормативно-правовыми актами уполномоченных органов местного самоуправления и Свердловской области (администрации города Нижний Тагил, РЭК Свердловской области), общим собранием собственников <адрес> действовавшим в период формирования задолженности. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> - ООО Управляющая компания «Строительные технологии» выбрана в качестве управляющей компании указанного дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ООО Управляющая компания «Строительные технологии» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию жилья, текущему ремонту, ремонту многоквартирного дома, обслуживанию лифта, внутридомовых и газовых сетей, общедомовых приборов учета, холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления.

В связи с тем, что собственник жилого помещения не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги ООО Управляющая компания «Строительные технологии» начислены пени согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в сумме 78 363, 21 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который отменен по заявлению должника.

При рассмотрении данного спора ООО УК «Строительные технологии» понесло судебные расходы в сумме 24 014, 37 рублей, включающие в себя:

1. Государственная пошлина при подаче искового заявления в сумме 4 014, 37 рублей;

2. Судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000, 00 рублей согласно договорам возмездного оказания юридических услуг.

62 355, 09 рублей - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ;

2. 78 363, 21 рублей - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

3. 20 000, 00 рублей - судебные расходы, связанные с рассмотрением данного спора, на оплату услуг представителя;

4. 4 014, 37 рублей - государственная пошлина при подаче искового заявления;

5. Продолжить начисление пени на сумму основанного долга 62 355, 09 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из ключевой ставки рефинансирования Банка России, действующей в соответствующие периоды по день фактической оплаты.

В судебное заседание представитель истца Никитина М.С. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и взыскании почтовых расходов в размере 87 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации: <адрес>, судебную корреспонденцию не получают, в связи с чем, она возращена в суд.

На основании положений ст. 233, 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии ответчика, представителя истца.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Строительные технологии».

Согласно выписки о переходе прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения являлся Кузнецов А.В., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.М., в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Кузнецов Д.В. (ответчик).

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ и копии поквартирной карточки, в указанном жилом помещении имеет регистрацию: Кузнецов Д.В. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ. Более никто в жилом помещении не зарегистрирован.

Согласно сведений АО РЦ «Урала» жилое помещение оборудовано ИПУ ГВС, ХВС, показания не передаются с декабря 2022, начисления производятся на одного человека. начисления производятся исходя из передаваемых показаний ИПУ.

Согласно сведений, предоставленных истцом по лицевому счету №, открытому на жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 62 355,09 рубль.

Указанная задолженность образовалась, в связи с тем, что оплата производилась не в полном объеме, в некоторые месяца оплата услуг отсутствовала.

Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляемых истцом подтверждается выпиской по лицевому счету.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками в судебном заседании надлежащим образом не оспорен.

Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности в большем размере, чем отражено в выписке, стороной ответчика в суд не представлено.

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать пени в сумме 78 363,21руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен арифметический расчет пени за указанный период на сумму 78 363,21руб.

Таким образом, суд находит обоснованными требованиями истца в данной части на сумму расчета пени, то есть 78 363,21руб.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с редакцией п. 14 ст. 155 ЖК РФ действующей в соответствующие периоды и стороной ответчиков надлежащим образом не оспорен.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит заявленный размер пени несоразмерным последствиями нарушения обязательства, с учетом длительности необращения истца за судебной защитой (задолженность начала образовываться с октября 2012 года, вместе с тем, за судебной защитой истец обратился впервые через 9 лет в 2021 году), что способствовало наращиванию размера пени, внесение ответчиком оплаты в течении искового периода, что следует из выписки по счету.

Суд считает разумным определить размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей.

Правомерным является и требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства в силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которому по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании неустойки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец просит взыскать по данному делу судебные расходы: государственная пошлина в размере 4014,37 рублей, оплата которой подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4014,37 рублей.

Истец также просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, которые подтверждены копией договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Леба-НТ» и ООО УК «Строительные технологии», копией договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Леба-НТ» и ООО УК «Строительные технологии», двумя платежными поручениями на сумму 10 000 рублей каждое, копией трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ между Леба-НТ и Хорошевой Л.С., и Никитиной М.С.

С учетом частичного удовлетворения заявленных исковых требований, объема выполненной представителями Хорошевой Л.С., и Никитиной М.С. работы, обращавшимися с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков, сосавшими исковое заявление, расчет задолженности, участвовавшей в одном непродолжительном судебном заседании, суд считает разумным взыскать данные расходы в размере 10 000 рублей.

Кроме того, подлежат взысканию почтовые расходы в размере 87 рублей, которые подтверждены почтовыми чеками.

Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 14 101, 37 рублей.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строительные технологии» удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецова Дмитрия Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строительные технологии» задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержанию жилья, образовавшуюся за период за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 355, 09 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 000 руб.; а также судебные расходы в размере 14 101, 37 рублей.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ взыскивать с Кузнецова Дмитрия Васильевича неустойку по день фактической оплаты суммы основного долга 62 355, 09 рублей, исходя из ключевой ставки рефинансирования Банка России, действующей в соответствующие периоды по день фактической оплаты долга 62 355, 09 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 30.09.2022.

Председательствующий –    подпись

Копия верна. Судья-                 Н.В. Горюшкина