Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2022 ~ М-17/2022 от 13.01.2022

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 марта 2022 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, она же в интересах недееспособного сына ФИО6, ФИО5 к ФИО3, ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплату услуг ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, она же в интересах недееспособного сына ФИО2, ФИО10. обратились в суд к ФИО3, ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» с иском об определении порядка оплату услуг ЖКХ.

    Истицы в судебное заседание явились и показали, что они, ФИО3 и их сын ФИО2 (недееспособный) зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> доли за каждым. Несмотря на тот факт, что стороны являются родственниками, одной семьей они не живут. В связи с изложенным, истцы просят суд определить порядок оплаты услуг ЖКХ: отдельно на них и на ФИО2, отдельно на ФИО3

    Ответчица в судебное заседание не вилась, о дате и времени его проведения извещена.

Ранее ФИО3 в судебном заседании участвовала, с предъявленными исковыми требованиями не соглашалась.

Представитель ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, решение по делу оставляют на усмотрение суда, надлежащими ответчиками не являются.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования ФИО2, она же в интересах недееспособного сына ФИО2, и ФИО5 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2, ФИО5, ФИО3 (ее дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения) и ФИО2 (признан недееспособным, опекун – ФИО2) зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> доли за каждым (л. д. 17-24, 25).

В настоящее время ФИО2, она же в интересах недееспособного сына ФИО2, и ФИО5 обратились в суд с иском об определении порядка оплаты услуг ЖКХ: несмотря на тот факт, что стороны являются родственниками, одной семьей они не живут: у каждого своя жизнь, общего совместного хозяйства они не ведут. Договорится о порядке оплаты услуг ЖКХ, сторонам не удается.

В силу ст. ст. 209, 201 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (доли), если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание вышеизложенное, ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, а также отсутствие согласие всех участников общей долевой собственности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 (она же в интересах недееспособного сына ФИО2) и ФИО5 выставлять отдельные счета на оплату на каждого собственника пропорционально их доли в праве:

обязать управляющую компанию ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» и ООО «МосОблЕИРЦ» («напрямую» договора с АО «Мосэнергосбыт» у собственников не имеется) производить начисления по оплате услуг ЖКХ по <адрес> следующим образом:

- на ФИО2, она же в интересах недееспособного сына ФИО2, ФИО5 – в размере 3/4 долей, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу;

- на ФИО3 - в размере 1/4 доли, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу, с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования ФИО2, она же в интересах недееспособного сына ФИО6, ФИО5 к ФИО3, ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация», ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплату услуг ЖКХ, удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» и ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисления по оплате услуг ЖКХ по <адрес> следующим образом:

- на ФИО2, она же в интересах недееспособного сына ФИО6, ФИО5 – в размере 3/4 долей, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу;

- на ФИО3 - в размере 1/4 доли, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу, с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО4, 2016 г. рождения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Судья                                                                  И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 10.04.2024 г.

Судья                                                          И. А. Лапшина