Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1649/2023 ~ М-610/2023 от 22.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2023-000812-25производство № 2-1649/2023

    24 мая 2023 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

    с участием:

    истца Заман К.М.,

    представителя истца Клименко К.В.,

    представителя третьего лица Заман Х. – Медведева О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заман Карины Михайловны к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя об освобождении имущества от ареста;

    третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Заман Хуршид, Правительство Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя,

    у с т а н о в и л:

    В феврале 2023 года Заман К.М. обратилась в суд с иском, в котором просила освободить от обременений, наложенных определением Гагаринского районного суда Севастополя от 28.09.2016 года по делу               № 2-1947/2016, земельный участок, расположенный по адресу:                            г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

    В обоснование требований указано, что данный земельный участок в соответствии с мировым соглашением, утвержденным определением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 26 мая 2021 года по делу № 2-1441/2021, передан в её собственность. Однако, наличие обеспечительных мер в отношении данного недвижимого имущества является препятствием для осуществления регистрации права собственности.

    В судебном заседании истец Заман К.М. и её представитель Клименко К.В. доводы иска поддержали по указанным выше основаниям, указав на возникновение права собственности на недвижимое имущество согласно судебному постановлению и наличие препятствий в осуществлении государственной регистрации права собственности за законным правообладателем.

    Третье лицо Заман Х. о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя.

    Представитель третьего лица Заман Х. – Медведев О.В. доводы иска считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Департамент по имущественным и земельным отношениям                           г. Севастополя, Правительство Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном ст. 113 ГПК РФ порядке, явку представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки не известили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

    Заслушав пояснения участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Как установлено судом, определением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 26 мая 2021 года по делу № 2-1441/2021, вступившим в законную силу 28 июня 2021 года, утверждено мировое соглашение, по условиям которого земельный участок, расположенный по адресу:                      г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, денежные средства в размере 20 000 000,00 руб. признаны совместно нажитым имуществом сторон Заман К.М. и Заман Х., разделены между ними. В пользу Заман К.М. передан в собственность земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, в пользу Заман Х. - денежные средства в размере 20 000 000,00 руб.

    Также установлено, что в августе 2021 года Правительство Севастополя обратилось в Гагаринский районный суд г. Севастополя с исковым заявлением к Заману Х., Заман К.М. об изъятии указанного земельного участка для продажи с публичных торгов.

    27 октября 2021 года решением Гагаринского районного суда                      г. Севастополя, оставленным без изменений апелляционным определением Севастопольского городского суда от 07 февраля 2022 года, в удовлетворении исковых требований Правительству Севастополя отказано.

    Как установлено судами, 20.08.2021 года Заман К.М., как новый собственник указанного выше земельного участка, обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра                                     г. Севастополя с заявлением об оказании государственной услуги: государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества) земельного участка по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

    Согласно межведомственному запросу Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в Едином государственном реестре недвижимости проведена государственная регистрация запрета совершения регистрационных действий в отношении земельного участка по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, в том числе и на основании определения Гагаринского районного суда г. Севастополя от 28.09.2016 года, вынесенного по делу № 2-1947/2016.

    Запрет на совершение регистрационных действий, наложен на основании определения Гагаринского районного суда г. Севастополя от 28.09.2016 г. по делу № 2-1947/2016, стороной которого Заман К.М. не являлась, и препятствует исполнению определения Гагаринского районного суда г. Севастополя от 26 мая 2021 года, в соответствии с которым земельный участок по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, передан в собственность                     Заман К.М.

    В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    В силу ч. 2 ст. 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

    Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении".

    Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

    Вступившим в законную силу решением суда от 27 октября 2021 года по делу № 2-3384/2021 по иску Правительства Севастополя к Заману Х., Заман К.М. об изъятии спорного земельного участка для продажи с публичных торгов, а также согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 27.10.2021 года, установлен факт отсутствия оснований для изъятия земельного участка у собственников вследствие предпринятых мер Заман Х. по приведению вида разрешенного использования земельного участка расположенному на нем объекту недвижимости, подлежащему сносу. Таким образом, собственником предприняты меры по устранению нарушений земельного законодательства, установленных решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 22.12.2016 года по делу № 2-1947/2016, которым на Заман Х. возложена обязанность произвести за свой счет снос самовольной постройки на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется в частности: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В связи с изложенным и принимая во внимание наличие вступившего в силу судебного постановления от 26.05.2021 года по гражданскому делу № 2-1441/2021, которым в собственность Заман К.М. передан спорный земельный участок, суд приходит к выводу о возможности в рассматриваемом случае освободить земельный участок от обременений, наложенных определением суда от 28.09.20216 года по гражданскому делу № 2-1947/2016.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л:

    Исковое заявление Заман Карины Михайловны об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

    Освободить от обременений, наложенных определением Гагаринского районного суда Севастополя от 28.09.2016 года по делу                  № 2-1947/2016, земельный участок, расположенный по адресу:                              г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

    Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 29.05.2023 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО5            ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------