Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2023 (2-3802/2022;) ~ М-3091/2022 от 24.10.2022

Дело №2-367/2023

УИД - 24RS0028-01-2022-004210-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года     г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Настенко А.А.,

при секретаре Филипповой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным решения внеочередного собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным решения внеочередного собрания.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, а также является членом ТСЖ «ФИО11». В конце мая 2022 года на информационном стенде в подъезде № <адрес> в <адрес>, где проживает истец, размещены итоги внеочередного собрания членов ТСЖ «ФИО12», проводимого в очно-заочной форме. Истец считает, что внеочередное собрание членов ТСЖ «ФИО13», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ проведено с существенными нарушениями требований ЖК РФ и Устава ТСЖ «ФИО14», а именно, при проведении внеочередного собрания членов ТСЖ «ФИО15» допущено нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, рассмотрении вопросов, не отнесенных к компетенции общего собрания, в связи с чем, приводя правовые основания заявленных исковых требований, просит суд признать протокол № внеочередного собрания членов ТСЖ «ФИО16», проводимого в очно-заочной форме в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении, поскольку при проведении оспариваемого собрания допущены существенные нарушения требований закона.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в ходе рассмотрения дела возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что в соответствии с жилищным кодексом предусмотрено несколько допустимых форм проведения собрания участников товарищества в многоквартирном доме, в связи с чем правила проведения согласно устава ТСЖ не имеют юридической силы. Приказом Минстроя №/пр не регламентируется оформление протокола общего собрания членом ТСЖ, форма протокола определяется решением собственников, все основные требования к оформлению протокола инициативной группой соблюдены. Члены счетной комиссии были определены на внеочередном собрании, нарушений в данной части допущено не было.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее в ходе рассмотрения дела возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что последняя была избрана членами СТЖ «ФИО17» секретарем собрания, требований к оформлению протокола собрания ей (ФИО4) были соблюдены, фиксировала подсчет голосов, какие-либо описки, исправления не были допущены.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в ходе рассмотрения дела возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, при проведении собрания руководствовались Жилищным кодексом, ФИО5 отвечал за уведомление о проводимом собрании, сначала мы и желающие соседи прошли по всему дому и кому смогли вручили повестки лично под роспись, тем, кто не хотел получать повестки, отправили заказным письмом с уведомлением. Кроме этого, вывесили объявление на всех подъездах о том, что будет собрание, счетную комиссию выбрали абсолютно легитимно, в состав счетной комиссии были введены два человека со стороны правления и два человека со стороны жильцов инициативной группы. По итогам протокола счетной комиссии был составлен протокол, который в дальнейшем был предъявлен жителям дома.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что в инициативную группу входила она (ФИО10), ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, последние встречались с жильцами дома. Она (ФИО10) занималась подготовкой, консультировала по порядку почтовых отправлений, исправляла и проверяла протокол собрания, в подсчете голосов не участвовала, кто был в составе счетной комиссии ей не известно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ТСЖ «ФИО18» ФИО8 в судебном заседании требований истца считала подлежащими удовлетворению, поскольку нарушена процедура при проведении внеочередного собрания членов СТЖ «ФИО19», указывая, что решение об избрании председателя собрания членом ТСЖ «ФИО20» принято без учета требований ст. 146 ЖК РФ, в повестку собрания был включен вопрос о пересмотре решения об утверждении ежемесячного взноса «Диспетчеризация откатных ворот», который относится к компетенции общего собрания собственников помещений. Кроме того, на собрании обсуждались вопросы с принятием по ним решений, не включенные в повестку дня, к протоколу собрания не приложен список присутствующих членов ТСЖ «ФИО21», сам протокол оформлен с нарушениями требований к его оформлению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО22, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Исходя из ст. 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Из пп. 1 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии со ст. 181.5. ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК Российской Федерации).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Исходя из ч. ч. 2 и 3 ст. 161 ЖК Российской Федерации, управление товариществом собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом, который выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Многоквартирный <адрес> входит в состав ТСЖ «ФИО23», поскольку собственниками МКД выбран способ управления ТСЖ «ФИО24», что не противоречит нормам ч. 1 ст. 135, ч. 2 ст. 136 и ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Деятельность любой управляющей организации зависит от волеизъявления собственников жилья, которые в зависимости от качества предоставляемых управляющей компанией услуг имеют право и возможность заключить договор на управление своим домом с иной управляющей организацией или изменить способ управления домом.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Сообщением о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «ФИО25» многоквартирного дома по <адрес> инициативная группа уведомила, что собрание будет проведено в очно-заочной форме, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов 00 минут на детской площадке жилого дома напротив 3-го подъезда, период очно-заочного голосования устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснения ответчиков, данных в ходе рассмотрения дела следует, что уведомление размещалось при входе в подъезд, кроме того уведомления о проведения собрания вручались собственникам под расписку, а также направлены почтовым отправлением с уведомлением.

На повестку дня были вынесены следующие вопросы:

1) пересмотр решения принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) об утверждении ежемесячного взноса "Диспечирезация откатных ворот" в сумме 870 рублей с жилого помещения (квартиры) ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ;

2) о порядке пользования частью общего имущества жилого дома - в частности распоряжение и пользование площадями расположенными на втором, третьем, четвертом, пятом, шестом, седьмом, восьмом, девятом, десятом этажах второго подъезда жилого дома Красноярск <адрес>;

3) переизбрание членом правления ТСЖ "ФИО26" на срок 2 года, в соответствии со статьей 13.2 устава ТСЖ "ФИО28";

4) переизбрание членов ревизионной комиссии ТСЖ "ФИО27" на срок 2 года, в соответствии со ст. 16.1 устава ТСЖ "ФИО29".

В силу ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Согласно п. 12.7 устава ТСЖ "УЮТ" решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников квартир и помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания членом товарищества в письменной форме решений собственников по вопросам поставленным на голосование.

Согласно ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Проведение собрания собственников помещений в форме заочного голосования возможно, если не состоялось очное собрание и по тем же вопросам.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

Но в протоколе № внеочередного собрания членов ТСЖ "ФИО30" указано, что собрание проведено путем очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а не заочного.

При этом протокол очного внеочередного собрания членов ТСЖ "ФИО31" не составлялся.

Кроме того, результаты очного обсуждения в протоколе не указаны, хотя голосование, как следует, из протокола, было очно-заочное, а не заочное, и результаты очного голосования влияют на подсчет голосов и принятие решений. Не указаны результаты очного голосования и в протоколе подсчета голосов.

Данные нарушения являются существенными.

Следует отметить, что ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (с учетом требований части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации) определено, что копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию и правление товарищества собственников не позднее, чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но доказательства выполнения ответчиком данного требования закона суду не представлены.

При подсчете голосов, у инициаторов внеочередного собрания отсутствовал реестр членов ТСЖ «ФИО32», что не опровергалось ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Статьей 145 ЖК РФ определено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции (пункт 1 части 2); избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (пункт 3 части 2).

Согласно п. 11.2 устава ТСЖ «ФИО33» к компетенции общего собрания членов ТСЖ относится: внесение изменений в устав; принятие решений о реорганизации и ликвидации; избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора); установление размера обязательных платежей в взносов для собственников помещений в многоквартирном доме; образование специальных фондов, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; определение направления использования дохода от хозяйственной деятельности; утверждение годового плана; рассмотрение жалоб на действия правления; определение размера вознаграждения членов правления; принятие решения о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что разрешение вопроса о пересмотре решения принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) об утверждении ежемесячного взноса "Диспечирезация откатных ворот" в сумме 870 рублей с жилого помещения (квартиры) ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ не входит в компетенцию общего собрания членов ТСЖ, поскольку, разрешение указанного вопроса в силу п.4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Статья 146 ЖК РФ предусматривает, что положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (часть 1.1).

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (часть 3).

В соответствии с ч. 4 ст. 146 ЖК РФ решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из содержания протокола № внеочередного собрания членов ТСЖ "ФИО34" следует, что вопрос об избрании членов счетной комиссии в повестку дня не включался и на собрании не обсуждался, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 181.5 ГК РФ собрание в указанной части является ничтожным.

При изложенных обстоятельствах суд признает, что со стороны ответчиков имеет место нарушение правил составления протокола, выразившиеся в отсутствии сведений о лицах, принявших участие в голосовании, что в данном случае существенным нарушением правил его составления.

Оценив в совокупности выше установленные обстоятельства, доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 ввиду установления факта нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, факта нарушение правил составления протокола.

Нарушения, допущенные ответчиками при созыве и проведении собрания, составлении протокола являются существенными, и при наличии такого рода нарушений внеочередное собрание членов ТСЖ "УЮТ" не может считаться состоявшимся, следовательно, решения, принятые на нем являются недействительными и незаконными.

Право истца на обращение с данным иском суд прямо предусмотрено положениями ст. 143.1 ЖК РФ, в соответствии с положениями которой члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В данном случае судом установлены существенные нарушения в процедуре организации и проведения общего собрания членов ТСЖ, которые могли существенно повлиять на результаты голосования по поставленным в повестке дня вопросам.

При указанных судом обстоятельствах решения, принятые на внеочередном собраний членов ТСЖ "ФИО35", являются незаконными в связи с грубыми нарушениями действующего законодательства, следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным решения внеочередного собрания - удовлетворить.

Признать решения внеочередного собрания членов ТСЖ "ФИО36", оформленного протоколом № внеочередного собрания членов ТСЖ "ФИО37", проводимого в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ - недействительным.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 12 мая 2023 года.

Судья                                     А.А. Настенко