Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2023 (2-2593/2022;) ~ М-2372/2022 от 26.12.2022

                            УИД: 63RS0042-01-2022-003514-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-450/2023 по иску Папшева Д.Ю. к Папшеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Папшев Д.Ю. обратился в суд с иском к Папшеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Изначально данная квартира была предоставлена в общую долевую собственность ему и его родителям – ФИО3 и ФИО1, по 1/3 доли каждому, что подтверждается решением Куйбышевского районного суда <адрес> от 04.11.2004г.

Ответчик Папшев Ю.А. лишился принадлежавшей ему доли данной квартиры, поскольку она была арестована за долги и выставлена на торги. Истец был вынужден купить эту долю, чтобы она не перешла в собственность третьих лиц, что подтверждается договором купли-продажи от 26.08.2022г.

Ответчик Папшев Ю.А. утратил право собственности на долю в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не производит текущий и косметический ремонт, продолжает проживать в квартире, препятствуя истцу в пользовании, принадлежащей ему на праве собственности квартирой. На основании изложенного, просил признать Папшева Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Папшев Д.Ю. заявленные требования поддержал, пояснив, что Папшев Ю.А. лишился доли в праве собственности на квартиру, обязанностей по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, чем нарушает его жилищные права, кроме того своими действиями препятствует осуществлению прав собственника.

Ответчик Папшев Ю.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника Прокурора Куйбышевского района г.Самары, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорное жилое помещение и факт нарушения со стороны ответчика его жилищных прав.

Из материалов дела следует, что Папшеву Д.Ю. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2022г.

Согласно справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 15.12.2022г. по адресу: <адрес> зарегистрированы Папшев Ю.А. и Папшев Д.Ю.

26.08.2022г между ООО «Атлант-Групп» и Папшевым Д.Ю. заключен договор купли-продажи 1/3 доли,принадлежащей Папшеву Ю.А., в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру по адресу: <адрес>.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Исходя из ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Из содержания частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым жилищным законодательством, могут считаться прекращенными и между лицами, являющимися родственниками.

В рассматриваемом случае семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Ответчик спорное жилое помещение по назначению не использует, оплату за спорное жилое помещение не производит, что подтверждается представленными копиями платежных документов, общее хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, за спорным имуществом не ухаживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, совместное проживание в силу его поведения с ним не возможно.Препятствий истцом ответчику в пользовании квартирой не создавалось, что подтверждается объяснениями истца.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещение проживает периодически, перестал быть членом семьи собственника в смысле ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении спорной квартиры.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования Папшевым Ю.А. спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок. Требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Папшев Ю.А. не выполняет.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о выселении Папшева Ю.А. из спорной квартиры. Кроме того, суд принимает во внимание, что в данном случае требование о выселении производно от требования о прекращении права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Папшева Д.Ю. удовлетворить.

Признать Папшева Ю.А, (<дата>.р. паспорт № выдан 26.02.2015г ОУФМС России в <адрес>), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Папшева Ю.А. (<дата> паспорт № выдан 26.02.2015г ОУФМС России в <адрес>) из жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Папшева Ю.А, (<дата> паспорт № выдан 26.02.2015г ОУФМС России в <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2023 года.

Судья                              Т.Н. Ломакина