Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2021 ~ М-507/2021 от 26.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2021 года                                                                                          г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Полуэктовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-637/2021 по иску Попович Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, *дата скрыта* г.р., ФИО2, *дата скрыта* г.р., к Жулаеву В.А., Альбекову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

в обоснование исковых требований истец Попович Е.А. указала, что ей и ее несовершеннолетним детям на основании договора купли-продажи от *дата скрыта* на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *адрес скрыт*.

Согласно справке *номер скрыт* от *дата скрыта*, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Жулаев В.А., Альбеков И.А.

С *дата скрыта* ответчики в указанной квартире не проживают. С момента перехода права собственности на жилое помещение к истцу и ее несовершеннолетним детям Жулаев В.А. и Альбеков И.А. расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несут, своих личных вещей в квартире не имеют. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются.

Истец Попович Е.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, *дата скрыта* г.р., и ФИО2, *дата скрыта* г.р., просит суд признать Жулаева В.А., Альбекова И.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием данных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Попович Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Жулаев В.А., Альбеков И.А., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела путем направления судебных повесток заказными письмами, которые возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, об отложении судебного разбирательства не просили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица в соответствии ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела судом установлено, что истцу Попович Е.А. и ее несовершеннолетним детям ФИО1, *дата скрыта* г.р., уФИО2, *дата скрыта* г.р., на основании договора купли-продажи от *дата скрыта* принадлежит по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *адрес скрыт*

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от *дата скрыта*.

Согласно справке, выданной ЗАО «Управляющая компания «Ремонт Зданий и Сооружений» *номер скрыт* от *дата скрыта*, по адресу *адрес скрыт*, на регистрационном учете значатся бывшие собственности жилого помещения: ответчики Жулаев В.А. и Альбеков И.А.

Судом установлено, что в соответствии с п. 6 договора купли-продажи от *дата скрыта*, заключенного между сторонами, ответчики взяли на себя обязательство оформить снятие с регистрационного учета по месту жительства в указанном объекте в течение 10 дней с момента государственной собственности.

Между тем, из обстоятельств дела следует, что после завершения процедуры регистрации права, установленного срока и по настоящее время ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорный жилое помещение принадлежит истцу Попович Е.А. и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> каждому), ответчики фактически в спорной квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования Жулаева В.А., Альбекова И.А., жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование истца о снятии Жулаева В.А., Альбекова И.А., с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт* поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи, с ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 600 руб., в следующем порядке: с Жулаева В.А. – в размере 300 руб., с Альбекова И.А. – 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Попович Е.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, *дата скрыта* года рождения, ФИО2, *дата скрыта* года рождения, - удовлетворить.

Признать Жулаева В.А., Альбекова И.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Жулаева В.А. в пользу Попович Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с Альбекова И.А. в пользу Попович Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда лица, участвующие в деле, и представители могут получить 14 мая 2021 г.

      Судья:                                                                                     К.Э. Петрович