Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2024 (2-3223/2023;) ~ М-2800/2023 от 12.12.2023

УИД: 66RS0053-01-2023-003734-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.02.2024 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием представителя истца Царевой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/2024 по иску Сурина ФИО8 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гараж,

установил:

Сурин А.В. обратился в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указано, что в 2005 году истец построил гараж в гаражном кооперативе «Южный», кадастровый номер земельного участка в границах которого расположен гараж №40817810604900317040, общей площадью 50,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040 и является его владельцем. Истец оплачивал паевые взносы за свой гараж в ГК «Южный» (в данное время не существует), что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 руб., от января 2010 (за 2009 г.) на сумму 2 000 руб., 200 руб. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Представитель истца Сурина А.В. – Царева Р.Г. в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать право собственности ФИО2 на здание – гараж общей площадью 50,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040, в силу приобретательной давности. Дополнительно суду пояснила, что истец собственными силами и на собственные денежные средства на выделенном под строительство кооперативных гаражей земельном участке возвел гаражный бокс №40817810604900317040. Каких-либо иных лиц, которые могли бы претендовать на данный гараж, не имеется. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации Арамильского городского округа в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, гаражному кооперативу «Южный» по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес> был выделен земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040 под строительство кооперативных гаражей.

Сурин А.В. являлся членом гаражного кооператива «Южный».

В 2005 году собственными силами и на собственные денежные средства на выделенном под строительство кооперативных гаражей земельном участке он возвел гаражный бокс под №40817810604900317040, общей площадью 50,9 кв.м. Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели Даутхужин А.П., Коровин С.В.

Истец оплачивал паевые взносы за свой гараж в ГК «Южный» (в данное время не существует), что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 руб., от января 2010 (за 2009 г.) на сумму 2 000 руб., 200 руб. &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;????????????????????????????‘??????&#0;???????&#0;???????&#0;????&#0;???&#0;??????&#0;???&#0;???&#0;???&#0;??????&#0;???&#0;???&#0;??????&#0;???&#0;???&#0;???&#0;???&#0;??????&#0;???&#0;??????&#0;?????&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

Согласно техническому плану, декларации об объекте недвижимости по состоянию на 09.11.2023 следует: вид объекта недвижимости – здание, назначение здания – нежилое, наименование – гараж, расположен по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040, год завершения – 2005 г., количество этажей – 1, материал наружных стен здания – из прочих материалов, площадь объекта – 50,9 кв.м.

По данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> на учете гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес>, не числится.

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии запрашиваемой информации.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицами (лицом) для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Сурина А.В. о признании права собственности на гараж законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сурина ФИО9 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Суриным ФИО10 (паспорт: серия и №40817810604900317040) право собственности на нежилое здание – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040, количество этажей – 1, площадь объекта – 50,9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для постановки нежилого здания – гаража на кадастровый учет, а также для регистрации за Суриным ФИО11 права собственности на нежилое здание – гараж, расположенное по адресу: <адрес>, Сысертский р-он, <адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040, количество этажей – 1, площадь объекта – 50,9 кв.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья                                  А.С. Мурашов

Решение изготовлено 08.02.2024