Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1515/2020 ~ М-1341/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-1515/2020

УИД 16RS0045-01-2020-003612-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года                             город Казань

    Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Арслановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.А. к Гавриловой Е.А., Петрову Д.А., Петровой С.А., Петровой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сираева Р.Р., Петровой К.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой М.И., Петровой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова Р.А. и Петрова М.П., Петрову Евгению Александровичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой М.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.А. обратился в суд с иском к Петрову Д.А., Гавриловой Е.А., Петрову Д.А., Петровой С.А., Петровой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сираева Р.Р., Петровой К.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней
Петровой М.И., Петровой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова Р.А. и Петрова М.П., Петрову Е.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой М.Е., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Петров А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении кроме собственника зарегистрированы - Петров Д.А., Гаврилова Е.А., Петров Д.А., Петрова С.А., Петрова А.А., несовершеннолетний Сираев Р.Р., Петрова К.А., несовершеннолетняя Петрова М.И., Петрова А.А., несовершеннолетние Петров Р.А. и Петрова М.П., Петров Е.А., несовершеннолетняя Петрова М.Е.

В настоящее время в доме проживают истец и его родной брат
Петров Д.А., остальные ответчики на данной жилой площади не проживают, их личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг они не производят, тем самым нарушают права истца, как собственника жилого помещения. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме истца ограничивает его в пользовании жилым помещением, создаёт дополнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Досудебные требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке последними не исполнены.

В связи с указанными обстоятельствами, Петров А.А. просит признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Впоследствии представитель истца по доверенности Тагиров Р.И. отказался от исковых требований к Петрову Д.А., просил в указанной части производство по настоящему гражданскому делу прекратить, также уточнил требования к остальным ответчикам, просил признать их утратившими право пользования жилым помещением и в резолютивной части судебного акта указать на то, что данное решение является основанием для снятия ответчиком с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением Авиастроительного районного суда <адрес> от
ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Петрова А.А. от иска к Петрову Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца уточнённые исковые требования и доводы в их обоснование поддержал.

Ответчики Петров Д.А., Петрова С.А., Петрова К.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой М.И.,
Петрова А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова Р.А. и Петрова М.П., Петрова Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней
Петровой М.Е., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат филиала Коллегии адвокатов Республики <адрес> Искандеров Р.Ш.

Представитель ответчиков – адвокат Искандеров Р.Ш., действующий на основании ордера с иском не согласился.

Ответчики Гаврилова Е.А., Петрова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сираева Р.Р. в судебном заседании с иском не согласились, просили в его удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Отдела по опеке и попечительству Авиастроительного и <адрес>ов в суд не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции О П № «Авиастроительный» УВМД России по городу Казани в суд не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Выслушав пояснения сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Петров А.А. на основании договора дарения жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой     книги на регистрационном учёте по указанному адресу зарегистрированы Гаврилова Е.А.,
Петров Д.А., Петрова С.А., Петрова А.А., несовершеннолетний Сираев Р.Р., Петрова К.А., несовершеннолетняя Петрова М.И., Петрова А.А., несовершеннолетние Петров Р.А. и Петрова М.П., Петров Е.А., несовершеннолетняя Петрова М.Е.

Между тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что указанные лица на данной жилой площади не проживают, их личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг они не производят, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства; их отсутствие в спорном доме носит постоянный характер.

Присутствовавшие в судебном заседании ответчики Гаврилова Е.А., Петрова А.А. указанные обстоятельства подтвердили, пояснив, что выехали из указанного жилого помещения добровольно, их выезд носит постоянный характер, вселяться в спорный жилом дом намерения они не имеют, проживают совместно со своими семьями на другой жилой площади.

Также суд отмечает, что указанные ответчики, возражая против иска, указывали лишь на желание сохранить регистрацию в указанном жилом доме, ввиду её необходимости при трудоустройстве.

В силу положений частей 1, 2, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении вопроса о признании лица членом семьи собственника жилого помещения необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из содержания приведённых положений закона и разъяснений по их применению следует, что семейные отношения по смыслу Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела ответчики Гаврилова Е.А., Петров Д.А., Петрова С.А., Петрова А.А., Петрова К.А., Петрова А.А., Петров Е.А. и их несовершеннолетние дети приходятся истцу близкими родственниками.

Между тем, из материалов дела следует, что стороны общего хозяйства не ведут, взаимного уважения и взаимной заботы не проявляют, общих интересов не имеют. Ответчики Гаврилова Е.А. и Петрова А.А. в суде пояснили, что выехали из спорного жилого дома около 20 лет и 5-6 лет назад, соответственно, с указанных дат попыток ко вселению в спорное помещение они не предпринимали, проживать на спорной жилой площади намерения не имеют, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, общего бюджета и предметов быта с собственником жилого дома не имеют. В настоящее время указанные ответчики проживают совместно со своими семьями в ином жилом помещении. В частности, ответчик Гаврилова Е.А. проживает совместно со своим супругом и детьми в <адрес>; ответчик Петрова А.А. и её семья в <адрес>.

Как установлено судом и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Петров А.А. является единственным правообладателем жилого дома по приведённому адресу.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий по данному адресу фактически проживают в одной части дома семья истца в составе самого Петрова А.А., дочери Петровой В.А., 2006 года рождения, и сожительницы Каракуловой А.Р., другую часть дома занимает родной брат истца - Петров Д.А.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный характер и является временным, суду не представлено. На этом в ходе рассмотрения дела, учувствовавшие в судебном разбирательстве ответчики не настаивали.

Из материалов дела также усматривается, что на основании договора целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Петровой С.А., Петровой К.А., Петровой А.А., Петровой А.А. предоставлена <адрес>. В указанном жилом помещении они проживают совместно со своими несовершеннолетними детьми.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание длительность отсутствия ответчиков в спорном помещении, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом. При этом, разрешая требования о признании утратившими право пользования спорным жилым домом несовершеннолетними Сираевым Р.Р., Петровой М.И.,
Петровым Р.А., Петровым М.П., Петровой М.Е., суд также приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в данной части, поскольку согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Наличие регистрационного учёта ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учётом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова Алексея Александровича к Гавриловой Екатерине Александровне, Петрову Денису Александровичу, Петровой Снежане Александровне, Петровой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сираева Р.Р., Петровой К.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой М.И., Петровой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова Р.А. и Петрова М.П., Петрову Е.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой М.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гаврилову Е.А., Петрова Д.А., Петрову М.А., Петрову А.А., несовершеннолетнего Сираева Р.Р., Петрову К.А., несовершеннолетнюю Петрову М.И., Петрову А.А., несовершеннолетнего Петрова Р.А., несовершеннолетнего Петрова М.П., Петрова Е.А., несовершеннолетнюю Петрову М.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гавриловой Е.А., Петрова Д.А., Петровой С.А., Петровой А.А., несовершеннолетнего Сираева Р.Р., Петровой К.А., несовершеннолетней Петровой М.И., Петровой А.А., несовершеннолетнего Петрова Р.А., несовершеннолетнего Петрова Е.А., Петрова Е.А., несовершеннолетней Петровы М.Е. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья К.И. Кардашова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.