Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2499/2024 ~ М-1729/2024 от 19.03.2024

Дело № 2-1-2499/2024                    УИД: 64RS0042-01-2024-002668-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года                                        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Энгельса Саратовской области
Минаева Д.А.,

истца ФИО4,

третьего лица ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области, об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО4 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, обратился с иском к ФИО6 об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, истцу и третьим лицам ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве каждому, принадлежит дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В данном доме зарегистрированы истец, его дочь ФИО5, мать ФИО2, брат ФИО1, племянница
ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО6, которая в доме никогда не проживала, не вселялась и личные вещи в дом не перевозила, является при этом собственником доли в общей долевой собственности в другом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а фактически проживает постоянно по адресу регистрации мужа: <адрес>. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ФИО6 категорически отказывается, считая, что имеет право на проживание в доме по месту регистрации. Харитоновая Е.С. лишь зарегистрирована по указанному адресу, однако никогда там не проживала, членом семьи собственников не являлась.

Истец просил суд признать отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4, третьи лица ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали по доводам иска, пояснив, что ответчик в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО6 исковые требования признала в полном объеме, о чем отобрана расписка, пояснив, что проживала в данном доме в 2005 году 2 месяца, после вернулась к мужу и в данном доме больше не проживала по настоящее время, у нет возможности зарегистрироваться по иному адресу.

В ходе рассмотрения дела третье лицо ФИО3 возражала против удовлетворения требований, пояснив, что, как собственник доли, желает, чтобы ответчик был зарегистрирован по спорному адресу, при этом неоднократно твердо указала, что при этом не готова нести дополнительно связанные с этим расходы, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Иные лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В силу статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу и третьим лицам ФИО1,
ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве каждому, принадлежит дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 59-63).

Согласно материалам дела, в жилом помещении по указанному адресу значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик (л.д. 27).

Ответчик членом семьи собственников не является, с 2005 года не проживает по данному адресу, то есть этот адрес не является ни местом его жительства, ни местом пребывания ответчика.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исковые требования ответчиком признаны, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, в связи с изложенным, суд считает требование о признании отсутствующим у ответчика права пользования спорным жилым домом подлежащим удовлетворению.

К доводу третьего лица ФИО3 о том, что она, как собственник доли, желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в данном доме, суд с учетом пояснения этого же лица о том, что при этом она не желает нести дополнительных расходов, связанных с этим, в том числе по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых от числа лиц, зарегистрированных в доме, относится критически, поскольку право собственника должно подкрепляться исполнением им обязанностей, возникающих в результате реализации данного права, с учетом того, что все остальные долевые собственники данного дома настаивали на удовлетворении требований, а отказ в удовлетворении требований, связанный лишь с пожеланием одного из четверых собственников, свидетельствовал бы о нарушении их прав, что недопустимо.

При этом свое право на приватизацию ответчик ранее реализовал в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое далее было продано, в том числе и ФИО6, подпись которой в договоре в подтверждение получения денежных средств присутствует, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком (л.д. 166-174, 178).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░6
№) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░6 (№ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░. ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░